525 000$
Nouveauté
ULS : 11888060
Maison à étages
à vendre
169 Rue Sussex, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située à DDO, cette maison jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain (dont une salle d'eau) offre une belle superficie et une disposition idéale ! Affichée à un prix compétitif, elle peut être rénovée et n'attend que vos finitions pour être personnalisée. Garage simple et cour arrière clôturée. La maison a été endommagée par les fortes pluies du 20 juin 2026 et le sous-sol est prêt à être réaménagé. En plein coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) conduit(s) de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Située à DDO, cette maison jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain (dont une salle d'eau) offre une belle superficie et une disposition idéale ! Affichée à un prix compétitif, elle peut être rénovée et n'attend que vos finitions pour être personnalisée. Garage simple et cour arrière clôturée. La maison a été endommagée par les fortes pluies du 20 juin 2026 et le sous-sol est prêt à être réaménagé. En plein coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore.
La maison est actuellement inoccupée et disponible immédiatement.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toutes les visites.
- Les offres en espèces doivent inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Les offres doivent rester valides pendant 48 heures, sans exception.
- Le choix du notaire sera convenu entre le vendeur et l'acheteur.
***Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) conduit(s) de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Située à DDO, cette maison jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain (dont une salle d'eau) offre une belle superficie et une disposition idéale ! Affichée à un prix compétitif, elle peut être rénovée et n'attend que vos finitions pour être personnalisée. Garage simple et cour arrière clôturée. La maison a été endommagée par les fortes pluies du 20 juin 2026 et le sous-sol est prêt à être réaménagé. En plein coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore.
La maison est actuellement inoccupée et disponible immédiatement.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toutes les visites.
- Les offres en espèces doivent inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Les offres doivent rester valides pendant 48 heures, sans exception.
- Le choix du notaire sera convenu entre le vendeur et l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 98'
Superficie du terrain
3 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
SDB Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 19'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 100 $
- Total
- 514 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 736 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 4 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge, climatiseur central.
Exclusions
Chauffe-eau (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.