428 000$
Nouveauté
ULS : 9531381
Maison à étages
à vendre
161 Av. St-Cyr, Montréal-Est
Découvrez cette jolie maison bien entretenue au fil des ans à proximité de tous les services. Immense terrain de plus de 5400 pieds carrés ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la cuisine donnant sur la salle à manger et le salon, une première chambre munie d'un garde-robe, la salle de bain et la salle de lavage. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, baignées de lumière naturelle et comportant leur charmant plafond en angle. Au sous-sol, un bel espace non aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe maison avec immense terrain située dans un quartier tranquille à seulement 3 minutes du parc Marguerite-Bourgeoys et à proximité des transports en commun ! Le revêtement de la toiture, garanti 10 ans, a été refait en 2022 !
+++ À proximité dans le quartier +++
-- Le parc Roland-McDuff : terrain de basket, modules de jeux, balançoires, etc.
-- Le parc Marguerite-Bourgeoys : modules de jeux, espace vert, etc.
-- Le parc riverain Parc Doris-Lussier : aire de pique-nique. Circuit d'entraînement, appareils d'exercices, etc.
-- Le Vieux-Moulin de Pointe-aux-Trembles à proximité (parc riverain du fleuve Saint-Laurent)
-- Accès au réseau de pistes cyclables à 2 pas sur les rues Marien et René-Lévesque
-- École primaire Saint-Octave à 12 minutes de marche
-- École secondaire Daniel-Johnson à 10 minutes en transport en commun
-- Transport en commun à quelques pas sur Marien et René-Lévesque
+++ À proximité dans le quartier +++
-- Le parc Roland-McDuff : terrain de basket, modules de jeux, balançoires, etc.
-- Le parc Marguerite-Bourgeoys : modules de jeux, espace vert, etc.
-- Le parc riverain Parc Doris-Lussier : aire de pique-nique. Circuit d'entraînement, appareils d'exercices, etc.
-- Le Vieux-Moulin de Pointe-aux-Trembles à proximité (parc riverain du fleuve Saint-Laurent)
-- Accès au réseau de pistes cyclables à 2 pas sur les rues Marien et René-Lévesque
-- École primaire Saint-Octave à 12 minutes de marche
-- École secondaire Daniel-Johnson à 10 minutes en transport en commun
-- Transport en commun à quelques pas sur Marien et René-Lévesque
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 34' irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 8623)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 132'
Superficie du terrain
5 412 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès à la ruelle
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Mur accent similibrique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 700 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 955 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, déshumidificateur et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.