835 000$
Nouveauté
ULS : 21314900
Maison à étages
à vendre
1580 Rue Decelles, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Charmant maison de 3 CAC et 2 SDB, idéalement situé au coeur de Saint-Laurent. Rénové au fil des ans, il comprend un sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Chauffage et climatisation assurés par une thermopompe murale à 4 zones et une fournaise au gaz. Cour arrière privée avec piscine et tout le nécessaire pour se détendre. Allée avec 2 places de stationnement. À quelques minutes des commerces, restaurants, pharmacies, banques et plus encore. À seulement 2 minutes de marche des stations de métro Côte-Vertu et Du Collège, ainsi que de la terminus d'autobus! Le compromis idéal entre vie urbaine et vie de banlieue. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 149,59 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être maintenues pendant au moins 24 heures, sans exception.
Charmant maison de 3 CAC et 2 SDB, idéalement situé au coeur de Saint-Laurent. Rénové au fil des ans, il comprend un sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Chauffage et climatisation assurés par une thermopompe murale à 4 zones et une fournaise au gaz. Cour arrière privée avec piscine et tout le nécessaire pour se détendre. Allée avec 2 places de stationnement. À quelques minutes des commerces, restaurants, pharmacies, banques et plus encore. À seulement 2 minutes de marche des stations de métro Côte-Vertu et Du Collège, ainsi que de la terminus d'autobus! Le compromis idéal entre vie urbaine et vie de banlieue.
Une visite s'impose!
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être maintenues pendant au moins 24 heures, sans exception.
Charmant maison de 3 CAC et 2 SDB, idéalement situé au coeur de Saint-Laurent. Rénové au fil des ans, il comprend un sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Chauffage et climatisation assurés par une thermopompe murale à 4 zones et une fournaise au gaz. Cour arrière privée avec piscine et tout le nécessaire pour se détendre. Allée avec 2 places de stationnement. À quelques minutes des commerces, restaurants, pharmacies, banques et plus encore. À seulement 2 minutes de marche des stations de métro Côte-Vertu et Du Collège, ainsi que de la terminus d'autobus! Le compromis idéal entre vie urbaine et vie de banlieue.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
1 149,59 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 95'
Superficie du terrain
3 562,85 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 20'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 297 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 100 $
- Total
- 714 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 231 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 4 723 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 903 $
- Gaz
- 1 094 $
- Total
- 2 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (gaz), réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe à 4 unités, Abri de jardin, piscine semi-enterrée et accessoires, thermopompe de piscine, tous les stores et rideaux, tous les luminaires, Chauffe-eau.
Exclusions
Tous mes effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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