Bienvenue au 155 Andras, une maison de ville de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété offre une disposition fonctionnelle et agréable avec salon et salle à manger séparés, une cuisine spacieuse avec fenêtre -- une caractéristique rare dans ce type de maison ***À distance de marche du REM Sunnybrooke***
*** Salon et salle à manger séparés *** Porte-patio du salon donnant accès à la cour arrière, idéale pour les repas et la détente en plein air *** Grande cuisine avec fenêtre *** 3 chambres à coucher à l'étage *** 2 salles de bains complètes *** Chambre principale spacieuse et tranquille *** 1 espace de stationnement extérieur inclus *** Piscine creusée chauffée pour les résidents de la communauté
Emplacement AAA! À proximité de tous les services, la majorité étant accessibles en moins de 10 minutes en voiture :
REM -- accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes À distance de marche du REM Sunnybrooke Épiceries Metro et Adonis Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix SAQ Banques BNC, TD, RBC et Scotia Restaurants, commerces et nettoyeurs Centre d'accueil du parc-nature du Bois-de-Liesse
Une excellente valeur et une belle opportunité pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité du REM, des services et de plusieurs commodités. Une propriété à voir absolument!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
pièce séparée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
175 400 $
Évaluation du bâtiment
226 000 $
Total
401 400 $
Taxes
Municipale
(2026)
2 890 $
Scolaire
(2026)
276 $
Total
3 166 $
Dépenses annuelles
Frais communs
3 180 $
Total
3 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse
Exclusions
Système de filtration d'eau dans la cuisine (peut être loué en continu pour 37 $ par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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