Photo Photo principale de la propriété
414 000$
Nouveauté
ULS : 15487469

Maison à étages à vendre
155Z Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux (Est)

Bienvenue au 155 Andras, une maison de ville de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, située dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux. Cette propriété offre une disposition fonctionnelle et agréable avec salon et salle à manger séparés, une cuisine spacieuse avec fenêtre -- une caractéristique rare dans ce type de maison ***À distance de marche du REM Sunnybrooke***
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
*** Salon et salle à manger séparés
*** Porte-patio du salon donnant accès à la cour arrière, idéale pour les repas et la détente en plein air
*** Grande cuisine avec fenêtre
*** 3 chambres à coucher à l'étage
*** 2 salles de bains complètes
*** Chambre principale spacieuse et tranquille
*** 1 espace de stationnement extérieur inclus
*** Piscine creusée chauffée pour les résidents de la communauté

Emplacement AAA! À proximité de tous les services, la majorité étant accessibles en moins de 10 minutes en voiture :

REM -- accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes
À distance de marche du REM Sunnybrooke
Épiceries Metro et Adonis
Pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix
SAQ
Banques BNC, TD, RBC et Scotia
Restaurants, commerces et nettoyeurs
Centre d'accueil du parc-nature du Bois-de-Liesse

Une excellente valeur et une belle opportunité pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité du REM, des services et de plusieurs commodités. Une propriété à voir absolument!
Année de construction 1971
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse pièce séparée (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Piscine Intérieure, Chauffée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'10" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'6" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
175 400 $
Évaluation du bâtiment
226 000 $
Total
401 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 890 $
Scolaire (2026)
276 $
Total
3 166 $

Dépenses annuelles

Frais communs
3 180 $
Total
3 180 $

Inclusions

Tous les luminaires, les stores, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse

Exclusions

Système de filtration d'eau dans la cuisine (peut être loué en continu pour 37 $ par mois)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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