449 000$
Nouveauté
ULS : 18635081
Maison à étages
à vendre
1531 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située dans un secteur résidentiel recherché à P.A.T cette propriété de type cottage, unité de coin, offre un espace de vie intéressant pour toute la famille. Elle comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire pouvant répondre à divers besoins.Son emplacement permet de profiter de la proximité des services,des commerces,des écoles et des espaces verts du quartier.Une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts et d'en exploiter tout le potentiel. découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24'
Année de construction
1971
Superficie habitable
104,70 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 85'
Superficie du terrain
292,20 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 300 $
- Total
- 377 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 384 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 629 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 18 $
- Total
- 18 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, four encastré, plaque de poêle, climatiseur murale, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.