Vendu
Vendu
ULS : 10874023
Maison à étages
à vendre
1511 32e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Propriété intergénérationnelle offrant un potentiel exceptionnel à Montréal (Pointe-Aux-Trembles). Cette vaste résidence se distingue par ses 9 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, permettant de loger confortablement une grande famille ou plusieurs générations sous un même toit. Propriété soigneusement entretenue, elle vous offrira plusieurs possibilité d'aménagement en plus du garage, terrasse, ses espaces balcons, du rangement abondants, cabanons, etc. Une occasion rare alliant espace, polyvalence et confort pour répondre à une multitude de projets.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
8
(4
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE AU FORT POTENTIEL
Située à Montréal, cette propriété se démarque par ses dimensions généreuses et sa configuration polyvalente. Conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en permettant à chacun de conserver son intimité, elle représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espace et de flexibilité.
Présentement utilisée comme résidence de ressources de type familial, la propriété pourrait également convenir à différents projets résidentiels selon les besoins de l'acheteur. Toute validation quant aux usages permis devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Restaurants et services
- Transport en commun
- Principaux axes routiers et autoroutes
EXTÉRIEUR
- Garage
- Stationnement extérieur
- Trois balcons
- Grande terrasse au sol idéale pour les repas et rassemblements extérieurs
- Espace jardin et potager
- Cabanons offrant du rangement supplémentaire
- Terrain aménagé permettant de profiter pleinement de la saison estivale
INTÉRIEUR
- Configuration intergénérationnelle offrant plusieurs possibilités d'occupation
- 9 chambres à coucher
- 3 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau
- cuisines rénovées
- La chambre en façade pourrait être réaménager en salon
- Vaste salle familiale
- Deux vestibules facilitant l'accès aux différentes sections de la propriété
- Plusieurs espaces de rangement
- Salles de lavage pratiques et fonctionnelles
- Système de chauffage central à air pulsé
- Trois chauffe-eau
UN ESPACE ADAPTÉ À VOS BESOINS
Que ce soit pour une famille multigénérationnelle, un projet d'intergénération ou toute autre utilisation compatible avec la réglementation municipale, cette propriété offre des espaces généreux, une configuration recherchée et un potentiel rarement disponible sur le marché. Une occasion à découvrir.
** Prendre note qu'il y a 1 seul compteur electrique.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il souhaite en faire est conforme à ses besoins.
Située à Montréal, cette propriété se démarque par ses dimensions généreuses et sa configuration polyvalente. Conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en permettant à chacun de conserver son intimité, elle représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espace et de flexibilité.
Présentement utilisée comme résidence de ressources de type familial, la propriété pourrait également convenir à différents projets résidentiels selon les besoins de l'acheteur. Toute validation quant aux usages permis devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et espaces verts
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Restaurants et services
- Transport en commun
- Principaux axes routiers et autoroutes
EXTÉRIEUR
- Garage
- Stationnement extérieur
- Trois balcons
- Grande terrasse au sol idéale pour les repas et rassemblements extérieurs
- Espace jardin et potager
- Cabanons offrant du rangement supplémentaire
- Terrain aménagé permettant de profiter pleinement de la saison estivale
INTÉRIEUR
- Configuration intergénérationnelle offrant plusieurs possibilités d'occupation
- 9 chambres à coucher
- 3 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau
- cuisines rénovées
- La chambre en façade pourrait être réaménager en salon
- Vaste salle familiale
- Deux vestibules facilitant l'accès aux différentes sections de la propriété
- Plusieurs espaces de rangement
- Salles de lavage pratiques et fonctionnelles
- Système de chauffage central à air pulsé
- Trois chauffe-eau
UN ESPACE ADAPTÉ À VOS BESOINS
Que ce soit pour une famille multigénérationnelle, un projet d'intergénération ou toute autre utilisation compatible avec la réglementation municipale, cette propriété offre des espaces généreux, une configuration recherchée et un potentiel rarement disponible sur le marché. Une occasion à découvrir.
** Prendre note qu'il y a 1 seul compteur electrique.
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il souhaite en faire est conforme à ses besoins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 85' irr.
Superficie du terrain
592,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
contre plaquer
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SAM potentiel : 19,5 x 10,2
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 296 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 200 $
- Total
- 764 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 824 $
- Scolaire (2026)
- 516 $
- Total
- 5 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, toiles, lave-vaisselle (2), four encastré, balayeuse centrale (2x)
Exclusions
Supports téléviseur mural, spa et balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.