629 400$
ULS : 11430362
Maison de plain-pied
à vendre
14410 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Superbe propriété située dans un secteur recherché de Point-aux-Trembles ce trouve à proximité des écoles primaires/secondaires, de la bibliothèque, de la gare, Transport en commun, Facile d'accès autoroute 40 et 25 à une minute de voiture de l'épicerie et de tous les services essentiels. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE PRÉVOST
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Le 14410 rue Forsyth pourrait fort bien être votre prochaine demeure. C'est superbe une propriété dotée de multiples atouts. Construite en pierres et en briques elle traverse le temps avec dignité. Elle a été bien entretenue et a eu la chance de subir plusieurs améliorations. Bien fenestrée, l'intérieur jouit d'espaces lumineux et de plafonds cathédrale au rez-de-chaussée ce qui lui donne un effet de grandeur. Trois chambres, un salon
(présentement une salle à dîner), une cuisine bien éclairée, une porte patio qui s'ouvre sur un balcon de 12x16 pieds ainsi qu'une jolie salle de bain complètent ce niveau. Le sous-sol, bien aménagé et spacieux, est accueillant. On y trouve aussi une 2 e salle de bain, un foyer avec modules de rangement de chaque côté
de celui-ci. Une salle de lavage indépendante par laquelle une porte conduit au garage. Il y a aussi un espace de rangement sous l'escalier. À l'extérieur, on apprécie le grand terrain joliment paysagé, clôturé de même qu'un abri d'auto. La cour intime, baignant de lumière vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis et vous pourrez profiter de la
piscine chauffée. Vous remarquerez un cabanon et il y a aussi possibilité de rangement sous le patio. Cette belle propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Laissez- vous tenter par une visite.
(présentement une salle à dîner), une cuisine bien éclairée, une porte patio qui s'ouvre sur un balcon de 12x16 pieds ainsi qu'une jolie salle de bain complètent ce niveau. Le sous-sol, bien aménagé et spacieux, est accueillant. On y trouve aussi une 2 e salle de bain, un foyer avec modules de rangement de chaque côté
de celui-ci. Une salle de lavage indépendante par laquelle une porte conduit au garage. Il y a aussi un espace de rangement sous l'escalier. À l'extérieur, on apprécie le grand terrain joliment paysagé, clôturé de même qu'un abri d'auto. La cour intime, baignant de lumière vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis et vous pourrez profiter de la
piscine chauffée. Vous remarquerez un cabanon et il y a aussi possibilité de rangement sous le patio. Cette belle propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Laissez- vous tenter par une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27'
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 84'
Superficie du terrain
6 732 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger/ salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 626 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 747 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Grand Miroir Blanc et tablette en marbre dans la salle en manger. - Tringles et Rideaux sauf dans la salle de bain et cuisine - Lave vaisselle - Lit escamotable Queen avec rangement - Piano.
Exclusions
Les tringles et rideaux de la salle de bain à l'étage et Tringles et rideaux dans la cuisine au-dessus du lavabo. - Toutes les décorations de jardins. - Certaines plantes plantées sur le terrain. - Fontaine dans la cours arrière. - support à serviette et support à papier hygiénique de couleur or dans la salle de bain du haut. Biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.