789 900$
ULS : 27039995
Maison de plain-pied
à vendre
140 Av. Claude, Dorval (Sud Ouest)
Charmant bungalow prêt à occuper comprenant 3 chambre à coucher au rez-de-chaussée, 2 chambre à coucher dans le sous-sol, le sous-sol est entièrement aménagé, une grande salle familiale, 2 salles de bains complètes; la maison est rattachée au garage.... Voir l'addendum pour une description complète
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Bienvenue au 140, avenue Claude à Dorval-Sud ****
Charmant bungalow prêt à occuper comprenant 3 chambre à coucher au rez-de-chaussée, 2 chambre à coucher dans le sous-sol, le sous-sol est entièrement aménagé, une grande salle familiale, 2 salles de bains complètes; la maison est rattachée au garage.
Vous profiterez pleinement de la vie dans cette maison moderne, qui a bénéficié de superbes rénovations contemporaines. Entrez dans un rez-de-chaussée baigné de soleil, avec des planchers en bois d'ingénierie brillants, qui mène à une cuisine gastronomique magnifiquement aménagée et à des salles de bains de style spa, finies en céramique haut de gamme et élégante.
Tous les travaux de rénovation majeurs ont déjà été réalisés pour vous, des fenêtres isolantes neuves à haute efficacité énergétique vous permettent de réduire vos factures d'énergie, et une toiture impeccable (installée en 2021) bénéficie d'une garantie de 10 ans et d'une durée de vie de 30 ans.
Une immense cour arrière sans voisins à l'arrière vous permet de créer votre propre oasis privée pour recevoir, jouer avec les enfants et profiter en famille.
Déballez vos boîtes et profitez-en !
Située dans le quartier très prisé de Dorval Sud-Ouest, à deux pas du boulevard Lakeshore et du lac Saint-Louis ; sans voisins à l'arrière, adossée à des espaces verts et parcs municipaux ; à proximité d'écoles publiques et privées francophones et anglophones, d'un centre communautaire, d'une patinoire, de piscines et de l'aéroport international de Dorval ; trains de banlieue et Via Rail ; à proximité des autoroutes 20, 13, 520 et 40 ; une seule visite suffira à vous séduire ! Date d'occupation est flexible;
Charmant bungalow prêt à occuper comprenant 3 chambre à coucher au rez-de-chaussée, 2 chambre à coucher dans le sous-sol, le sous-sol est entièrement aménagé, une grande salle familiale, 2 salles de bains complètes; la maison est rattachée au garage.
Vous profiterez pleinement de la vie dans cette maison moderne, qui a bénéficié de superbes rénovations contemporaines. Entrez dans un rez-de-chaussée baigné de soleil, avec des planchers en bois d'ingénierie brillants, qui mène à une cuisine gastronomique magnifiquement aménagée et à des salles de bains de style spa, finies en céramique haut de gamme et élégante.
Tous les travaux de rénovation majeurs ont déjà été réalisés pour vous, des fenêtres isolantes neuves à haute efficacité énergétique vous permettent de réduire vos factures d'énergie, et une toiture impeccable (installée en 2021) bénéficie d'une garantie de 10 ans et d'une durée de vie de 30 ans.
Une immense cour arrière sans voisins à l'arrière vous permet de créer votre propre oasis privée pour recevoir, jouer avec les enfants et profiter en famille.
Déballez vos boîtes et profitez-en !
Située dans le quartier très prisé de Dorval Sud-Ouest, à deux pas du boulevard Lakeshore et du lac Saint-Louis ; sans voisins à l'arrière, adossée à des espaces verts et parcs municipaux ; à proximité d'écoles publiques et privées francophones et anglophones, d'un centre communautaire, d'une patinoire, de piscines et de l'aéroport international de Dorval ; trains de banlieue et Via Rail ; à proximité des autoroutes 20, 13, 520 et 40 ; une seule visite suffira à vous séduire ! Date d'occupation est flexible;
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39'
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 170 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 135'
Superficie du terrain
6 714 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 311 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 500 $
- Total
- 671 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 661 $
- Scolaire (2026)
- 523 $
- Total
- 3 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau
Exclusions
lave-linge, sèche-linge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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