925 000$
Visite libre
ULS : 14554318
Maison à un étage et demi
à vendre
14 66e Avenue, Montréal (LaSalle)
DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ À QUELQUES PAS DU FLEUVE SAINT-LAURENT! Située sur la 66e Avenue dans un secteur paisible de LaSalle, cette demeure offre un mélange parfait de nature et de commodités urbaines. Vous trouverez 4 chambres dont une au sous sol. À quelques pas du boul. LaSalle, de la piste cyclable Riveraine, de la cale de mise à l'eau, du parc de l'Aqueduc, de Rafting Montréal et du parc Lacharité. Écoles réputées à proximité - Pierre-Rémy, Allion et Cégep André-Laurendeau. Commerces locaux et accès rapide au Carrefour Angrignon. Bus STM vers le métro Angrignon et accès rapide aux autoroutes 20/15 et au pont Honoré-Mercier.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ À QUELQUES PAS DU FLEUVE SAINT-LAURENT! Située sur la 66e Avenue dans un secteur paisible de LaSalle, cette demeure offre un mélange parfait de nature et de commodités urbaines.
À quelques pas du boul. LaSalle, de la piste cyclable Riveraine, de la cale de mise à l'eau, du parc de l'Aqueduc, de Rafting Montréal et du parc Lacharité (parc à chiens, sports).
Écoles réputées à proximité : Pierre-Rémy, Allion et Cégep André-Laurendeau. Commerces locaux et accès rapide au Carrefour Angrignon. Bus STM vers le métro Angrignon et accès rapide aux autoroutes 20/15 et au pont Honoré-Mercier.
L'immeuble unifamilial isolé de 2 étages, construit en 2002, comprend 7 pièces, 4 chambres à coucher dont l'une d'entre elle se situe au sous-sol, en plus 2 salles de bain , 2 espaces de stationnement (extérieurs), une aire d'étages de 1 504 pieds, le tout situé sur un terrain de 3 230 pi² mesurant 33 pieds de façade.
Les fondations sont construites en béton et la toiture est recouverte de bardeaux d'asphalte installés en 2016.
Un système de drainage comprenant un drain français, une pompe d'évacuation (sump pump) installée en 2024 ainsi qu'un clapet antiretour est présent sur la propriété avec une garantie de 20 ans
La propriété dispose d'un système de chauffage principal fonctionnant à l'électricité et est équipée d'une thermopompe murale installée en 2023. Les propriétaires ont installé un drain français intérieur, une membrane sur la fondation et un système de pompage avec redondance par batterie.
Les propriétaires ont procédé à la construction d'un deck, d'une structure de balançoire et d'une petite cabane pour enfant dans la cour arrière.
Ne manquez pas votre chance!Venez visité!
LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature!
À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants!
La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville.
Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services.
Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!
À quelques pas du boul. LaSalle, de la piste cyclable Riveraine, de la cale de mise à l'eau, du parc de l'Aqueduc, de Rafting Montréal et du parc Lacharité (parc à chiens, sports).
Écoles réputées à proximité : Pierre-Rémy, Allion et Cégep André-Laurendeau. Commerces locaux et accès rapide au Carrefour Angrignon. Bus STM vers le métro Angrignon et accès rapide aux autoroutes 20/15 et au pont Honoré-Mercier.
L'immeuble unifamilial isolé de 2 étages, construit en 2002, comprend 7 pièces, 4 chambres à coucher dont l'une d'entre elle se situe au sous-sol, en plus 2 salles de bain , 2 espaces de stationnement (extérieurs), une aire d'étages de 1 504 pieds, le tout situé sur un terrain de 3 230 pi² mesurant 33 pieds de façade.
Les fondations sont construites en béton et la toiture est recouverte de bardeaux d'asphalte installés en 2016.
Un système de drainage comprenant un drain français, une pompe d'évacuation (sump pump) installée en 2024 ainsi qu'un clapet antiretour est présent sur la propriété avec une garantie de 20 ans
La propriété dispose d'un système de chauffage principal fonctionnant à l'électricité et est équipée d'une thermopompe murale installée en 2023. Les propriétaires ont installé un drain français intérieur, une membrane sur la fondation et un système de pompage avec redondance par batterie.
Les propriétaires ont procédé à la construction d'un deck, d'une structure de balançoire et d'une petite cabane pour enfant dans la cour arrière.
Ne manquez pas votre chance!Venez visité!
LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature!
À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants!
La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville.
Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services.
Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 29' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 33' 4"
Superficie du terrain
300,10 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte avec vitrail
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer décoratif
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accés cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convertair, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer décoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 330 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 800 $
- Total
- 812 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 773 $
- Scolaire (2026)
- 563 $
- Total
- 5 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave vaisselle , Micro-onde ,Support à hamac, Déshumidificateur sous-sol, Stores (sauf rideaux).
Exclusions
Poêle, frigidaire, Laveuse, Sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.