449 000$
Visite libre
ULS : 18769737
Maison à étages
à vendre
13610 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Située sur un coin de rue, cette maison en rangée offre un espace de vie rare pour Montréal. Son rez-de-chaussée spacieux est parfait pour recevoir, tandis que l'étage propose trois chambres, dont une vaste chambre principale avec deux garde-robes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale idéale comme salle de jeux ou cinéma maison, en plus d'offrir beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour généreuse, de deux remises et d'un espace de stationnement réservé sur la rue Colbert. Emplacement de choix, près des écoles, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 11:00 à 12:30
Addenda
L'espace d'une maison, les avantages de la ville.
Située sur un terrain de coin de rue, cette maison en rangée se démarque par une caractéristique recherchée à Montréal : une cour plus généreuse que la moyenne, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur sans compromis.
À l'intérieur, chaque niveau a été pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse où il est facile de recevoir famille et amis. À l'étage, les trois chambres offrent une configuration parfaite pour une famille, dont une chambre principale aux dimensions impressionnantes avec deux garde-robes. Les deux autres pièces s'adaptent à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une salle de jeux pour les enfants, d'un cinéma maison pour vos soirées films ou d'un espace de détente supplémentaire, cette pièce s'adaptera facilement à votre mode de vie. De généreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, deux remises offrent encore plus d'espace pour les équipements saisonniers, les vélos et les articles de jardin.
Méticuleusement entretenue au fil des ans, cette propriété ne nécessite aucun travaux majeurs. Un espace de stationnement réservé, situé sur la rue Colbert, s'ajoute aux nombreux avantages qu'elle offre.
Pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace, cette propriété représente également une excellente occasion. Sa configuration, son entretien irréprochable et son emplacement en font une base idéale pour entreprendre des rénovations à votre rythme et maximiser son plein potentiel au fil des années.
Son emplacement est tout aussi intéressant : profitez d'un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une propriété où l'espace, la fonctionnalité, le potentiel et l'emplacement se réunissent pour offrir un milieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Située sur un terrain de coin de rue, cette maison en rangée se démarque par une caractéristique recherchée à Montréal : une cour plus généreuse que la moyenne, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur sans compromis.
À l'intérieur, chaque niveau a été pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse où il est facile de recevoir famille et amis. À l'étage, les trois chambres offrent une configuration parfaite pour une famille, dont une chambre principale aux dimensions impressionnantes avec deux garde-robes. Les deux autres pièces s'adaptent à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une salle de jeux pour les enfants, d'un cinéma maison pour vos soirées films ou d'un espace de détente supplémentaire, cette pièce s'adaptera facilement à votre mode de vie. De généreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, deux remises offrent encore plus d'espace pour les équipements saisonniers, les vélos et les articles de jardin.
Méticuleusement entretenue au fil des ans, cette propriété ne nécessite aucun travaux majeurs. Un espace de stationnement réservé, situé sur la rue Colbert, s'ajoute aux nombreux avantages qu'elle offre.
Pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace, cette propriété représente également une excellente occasion. Sa configuration, son entretien irréprochable et son emplacement en font une base idéale pour entreprendre des rénovations à votre rythme et maximiser son plein potentiel au fil des années.
Son emplacement est tout aussi intéressant : profitez d'un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une propriété où l'espace, la fonctionnalité, le potentiel et l'emplacement se réunissent pour offrir un milieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82'
Superficie du terrain
3 736 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 800 $
- Total
- 434 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 478 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, crochets dans l'entrée, hotte micro-ondes, luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, boyau d'arrosoir rétractable, rallonge électrique rétractable.
Exclusions
Étagères dans l'atelier du sous-sol, support à télévision + télévision du sous-sol, guitares et supports à guitares.
Calculatrice de versements hypothécaire
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