769 000$
Visite libre
ULS : 14690125
Maison à étages
à vendre
136 Av. Alston, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Emplacement de premier choix au coeur de Pointe-Claire, au sud de l'autoroute 40 et tout près de la nouvelle station REM. Cette maison de ville lumineuse et spacieuse offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec garage double. Le rez-de-chaussée propose un séjour au plancher de bois franc, une salle à manger généreuse et une cuisine vaste et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables dont une suite principale avec dressing. Grande terrasse avec gazebo. À proximité : écoles réputées, Fairview et hôpital Lakeshore. Confort, espace et commodité réunis.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 661,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 136 avenue Alston, qui allie prestige, praticité et qualité de vie au coeur de Pointe-Claire.
Cette maison de ville lumineuse et spacieuse offre trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double, un atout rare et fort apprécié des familles.
Le rez-de-chaussée séduit par un séjour baigné de lumière naturelle avec plancher de bois franc, prolongé par une salle à manger de belle dimension. La cuisine, vaste et bien pensée, répond autant aux besoins du quotidien qu'aux envies de recevoir. Un espace de vie fluide et accueillant, pensé pour le confort de tous les jours.
À l'étage, trois chambres aux proportions agréables, dont une suite principale dotée d'un dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté, créant une atmosphère paisible et reposante.
À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo invite à profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour un café matinal, un repas en famille ou une soirée entre amis.
Et surtout, un emplacement difficile à égaler : à deux pas de l'école privée anglophone Kuper Academy, de l'hôpital général Lakeshore, du centre commercial Fairview, ainsi que des grandes surfaces Costco et Walmart. Le tout au sud de l'autoroute 40, à proximité de la nouvelle station REM, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie complet, recherché autant pour sa commodité que pour son dynamisme, un véritable coup de coeur pour les familles et les professionnels.
Cette maison de ville lumineuse et spacieuse offre trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double, un atout rare et fort apprécié des familles.
Le rez-de-chaussée séduit par un séjour baigné de lumière naturelle avec plancher de bois franc, prolongé par une salle à manger de belle dimension. La cuisine, vaste et bien pensée, répond autant aux besoins du quotidien qu'aux envies de recevoir. Un espace de vie fluide et accueillant, pensé pour le confort de tous les jours.
À l'étage, trois chambres aux proportions agréables, dont une suite principale dotée d'un dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté, créant une atmosphère paisible et reposante.
À l'extérieur, une grande terrasse avec gazebo invite à profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour un café matinal, un repas en famille ou une soirée entre amis.
Et surtout, un emplacement difficile à égaler : à deux pas de l'école privée anglophone Kuper Academy, de l'hôpital général Lakeshore, du centre commercial Fairview, ainsi que des grandes surfaces Costco et Walmart. Le tout au sud de l'autoroute 40, à proximité de la nouvelle station REM, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie complet, recherché autant pour sa commodité que pour son dynamisme, un véritable coup de coeur pour les familles et les professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 21'
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 661,95 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 684,95 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 600 $
- Total
- 662 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 059 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 4 537 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 124 $
- Total
- 5 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.