795 000$
Nouveauté
ULS : 13006233
Maison à étages
à vendre
1351 Rue Hébert, Montréal (LaSalle)
Magnifique jumelé situé dans un secteur recherché de LaSalle, à proximité du le Cegep André Laurendeau, du parc Angrignon, la station de métro à 5 min. et de tous les services. Entretenue avec soins au fil des années, cette maison offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour une famille. Au RDC, un grand salon, salle à manger, cuisine dont le comptoir et le dosseret ont récemment été remplacés, et une salle d'eau. La porte patio donne un accès a une grande terrasse avec piscine hors terre et au terrain clôturé. A l'étage, 3 grandes CAC. et une SDB complète. Le sous-sol entièrement fini avec grande salle familiale .
Nb de pièces
10
Superficie habitable
149,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
2 thermopompes au RDC et a l'étage des chambres
une 4iem chambre serait possible au sous-sol
Piscine hors terre chauffé conforme a la règlementation
rénovations:
2015 - nouvelles fenêtres Fenplast
2018 - nouvelle toiture
2020 - Piscine hors terre chauffé
- changement de l'entrée électrique+ panneau 200 amp.
- nouvelle porte d'entrée au sous sol
- nouvelle porte de garage
- rénovation salle d'eau au RDC
- rénovation du drain français
2021 - deck piscine
- rénovation salle de bain
- thermostats intelligents
2022 - rénovation salle familiale salle d'eau au sous sol
2023 - revêtement allée(driveway)
2024 - climatisation a l'étage
2021 a 2025 - remplacement des plinthes électrique
2025 - nouvelle thermopompe au RDC
- nouvelle la porte d'entré
- nouveau comptoir de cuisine et dosseret
- nouveau chauffe eau
2020 a 2025 - peinture murs et plafonds
une 4iem chambre serait possible au sous-sol
Piscine hors terre chauffé conforme a la règlementation
rénovations:
2015 - nouvelles fenêtres Fenplast
2018 - nouvelle toiture
2020 - Piscine hors terre chauffé
- changement de l'entrée électrique+ panneau 200 amp.
- nouvelle porte d'entrée au sous sol
- nouvelle porte de garage
- rénovation salle d'eau au RDC
- rénovation du drain français
2021 - deck piscine
- rénovation salle de bain
- thermostats intelligents
2022 - rénovation salle familiale salle d'eau au sous sol
2023 - revêtement allée(driveway)
2024 - climatisation a l'étage
2021 a 2025 - remplacement des plinthes électrique
2025 - nouvelle thermopompe au RDC
- nouvelle la porte d'entré
- nouveau comptoir de cuisine et dosseret
- nouveau chauffe eau
2020 a 2025 - peinture murs et plafonds
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 38' 1"
Année de construction
1980
Superficie habitable
149,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 89'
Superficie du terrain
2 520 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 280 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 800 $
- Total
- 793 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 766 $
- Scolaire (2026)
- 652 $
- Total
- 5 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, lit mural au sous-sol, piscine hors terre, thermopompe et accessoires en bon état de fonctionnement. Le tout donné sans garantie légale .
Exclusions
tous ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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