729 000$
Nouveauté
ULS : 16809904
Maison à étages
à vendre
135 15e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Maison avec garage double sur terrain de 9072 pieds carré extrêmement bien située dans le Vieux Lachine à quelques pas du Lac Saint-Louis. La maison actuelle comporte au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine, un salon, une salle de bain, et un « mud room ». Au deuxième, deux chambres et une salle d'eau dans une des chambres. Un garage double est également attaché à la maison. Ce terrain offre la possibilité de développer un projet immobilier de 12 unités selon le zonage en vigueur. Une opportunité pour une résidence familiale ou encore pour une rare occasion pour un projet immobilier idéalement située.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CARLO MENNITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Zonage R-406
-Étude environnementale Phase 1 réalisée en 2024
-Étude d'implantation réalisée par architecte en 2024 disponible pour l'acheteur.
-Idéalement situé, à quelques pas du Collège Ste-Anne (secondaire et collégial), et des berges du Lac St-Louis, dans un secteur avec cachet.
-À 15 minutes en voiture de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau, à 20 minutes en votiture du Centre-Ville.
-Transport en commun accessible (autobus et trains de banlieue)
-Étude environnementale Phase 1 réalisée en 2024
-Étude d'implantation réalisée par architecte en 2024 disponible pour l'acheteur.
-Idéalement situé, à quelques pas du Collège Ste-Anne (secondaire et collégial), et des berges du Lac St-Louis, dans un secteur avec cachet.
-À 15 minutes en voiture de l'aéroport Pierre Elliot Trudeau, à 20 minutes en votiture du Centre-Ville.
-Transport en commun accessible (autobus et trains de banlieue)
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 24' 4" irr.
Année de construction
1907
Superficie habitable
1 135 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 2" X 80' irr.
Superficie du terrain
854 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
avec porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec Laveuse sécheuse
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 590 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 893 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 992 $
- Scolaire (2026)
- 693 $
- Total
- 5 685 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poêle (électrique et non gaz), frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.