775 000$
ULS : 23671240
Maison à étages
à vendre
134 Av. de la Baie-de-Valois, Pointe-Claire (Centre Est)
**Remarque :** Les photos présentées sont celles des propriétaires et ne représentent pas les locataires actuels. Bienvenue dans cette charmante maison à Pointe-Claire, où confort et commodité se rejoignent. Cette propriété comprend : - **3 chambres :** Des espaces généreux conçus pour accueillir toute la famille. - **2,5 salles de bains :** Pour assurer le confort et l'accessibilité à tous les résidents. - **Sous-sol aménagé :** Un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile. - **Espaces de vie généreux** : Un agencement bien pensé pour un confort au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- **Espaces de vie généreux** : Un agencement bien pensé pour un confort au quotidien.
- **Cour clôturée** : Un espace extérieur privé idéal pour la détente et les loisirs, sans voisins à l'arrière pour plus d'intimité.
- **Modernisations récentes** : Une cuisine rénovée et équipée d'appareils électroménagers, ainsi que des salles de bains modernisées.
Cette maison prête à emménager offre un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau foyer !
Améliorations apportées au fil des ans :
2013 : nouvelles fenêtres à l'étage et au sous-sol
2014 : nouvelle thermopompe (marque Amana) et nouveau thermostat
2015 : installation d'un humidificateur central
2018 : nouvelle toiture et nouvelles gouttières ; salle de bain de l'étage : nouveau meuble-lavabo avec robinetterie, nouvelle toilette et nouvelle céramique dans la douche
2019 : nouvel abri de jardin ; planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol ; céramique à l'entrée principale ; salle d'eau de l'entrée : nouvelle céramique, toilette, lavabo et robinetterie ; salle de bain du sous-sol : nouvelle toilette, douche, meuble-lavabo et robinetterie
2020 : nouvelles portes d'entrée (avant et latérale) ; nouveaux réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte de cuisine
2026 : robinet de cuisine
- **Cour clôturée** : Un espace extérieur privé idéal pour la détente et les loisirs, sans voisins à l'arrière pour plus d'intimité.
- **Modernisations récentes** : Une cuisine rénovée et équipée d'appareils électroménagers, ainsi que des salles de bains modernisées.
Cette maison prête à emménager offre un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau foyer !
Améliorations apportées au fil des ans :
2013 : nouvelles fenêtres à l'étage et au sous-sol
2014 : nouvelle thermopompe (marque Amana) et nouveau thermostat
2015 : installation d'un humidificateur central
2018 : nouvelle toiture et nouvelles gouttières ; salle de bain de l'étage : nouveau meuble-lavabo avec robinetterie, nouvelle toilette et nouvelle céramique dans la douche
2019 : nouvel abri de jardin ; planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol ; céramique à l'entrée principale ; salle d'eau de l'entrée : nouvelle céramique, toilette, lavabo et robinetterie ; salle de bain du sous-sol : nouvelle toilette, douche, meuble-lavabo et robinetterie
2020 : nouvelles portes d'entrée (avant et latérale) ; nouveaux réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte de cuisine
2026 : robinet de cuisine
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 532 900 $
Taxes
- Eau (2027)
- 178 $
- Municipale (2026)
- 3 270 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 3 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, laveuse/sécheuse, un cabanon
Exclusions
Cuisinière), effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.