579 900$
ULS : 28574840
Maison de plain-pied
à vendre
13283 Rue Louis-Lefebvre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Au coeur de Pointes-aux-Trembles, dans un joli quartier paisible mais près de tous les services, ce coquet bungalow de 3 chambres à coucher, à été bichonné par ses propriétaires depuis sa construction. Entretien complet de la maison réalisé au fil des années par un propriétaire fier de sa propriété. 4 cotés briques, aluminium des corniches repeintes, toiture refaite en 2017, thermopompe murale récente, toile de l'auvent du balcon arrière neuve, salle de bain retouchée, salle d'eau avec douche au sous-sol, entrée indépendante au sous-sol, grand cabanon etc.....
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Votre vie sera meilleure si vous choisissez cette propriété, vous aurez la paix d'esprit d'un choix judicieux. Une propriété de choix à un prix parfait.
Il y a un foyer au bois au sous-sol mais l'usage en est maintenant interdit par la municipalité
Il y a un foyer au bois au sous-sol mais l'usage en est maintenant interdit par la municipalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
1984
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 91'
Superficie du terrain
4 186 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 374 467 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 800 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Stores et rideaux, Luminaires, balayeuse centrale, échangeur d'air, auvent, système d'ascenseur extérieur, thermopompe
Exclusions
Rideau chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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