589 000$
ULS : 9026104
Maison de plain-pied
à vendre
130 Av. de la Baie-de-Valois, Pointe-Claire (Centre Est)
PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE -- PIIA APPROUVÉ Occasion rare dans Valois -- gare Valois à distance de marche, station REM Fairview--Pointe-Claire à quelques minutes, lac, parcs et écoles. Autorisations : démolition autorisée et PIIA approuvé par la Ville. La résidence projetée : maison neuve de ± 2 185 pi² habitables sur deux étages avec garage. Cuisine avec îlot et garde-manger, salle à manger, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Logement accessoire indépendant de 4 ½ au sous-sol (± 961 pi²).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Permis de construction : la demande sera déposée dès l'acceptation d'une promesse d'achat, afin que le permis soit à la disposition de l'acheteur à la signature de l'acte de vente, sous réserve de sa délivrance par la Ville.
Maison libre de tout locataire : prise de possession rapide et démolition possible dès l'émission du permis.
Plans, études et autorisations obtenus sont cédés à l'acheteur.
Terrain de 5 068 pi². Zonage résidentiel.
Maison libre de tout locataire : prise de possession rapide et démolition possible dès l'émission du permis.
Plans, études et autorisations obtenus sont cédés à l'acheteur.
Terrain de 5 068 pi². Zonage résidentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 38' 9"
Année de construction
1938
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101'
Superficie du terrain
5 068 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
piece arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 542 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 326 $
- Scolaire (2026)
- 620 $
- Total
- 3 946 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.