734 900$
Nouveauté
ULS : 19670741
Maison de plain-pied
à vendre
12785 Rue Clearview, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Plein-pied clé en main, rénové du rez-de-chaussée au sous-sol. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement rénové avec des matériaux durables comprend une grande salle familiale, une chambre ou bureau, une salle d'eau et du rangement. Toiture neuve et isolation ajoutée à l'entre-toit (2026). Grande cour avec terrasse et garage, près des écoles, parcs et services. Idéal pour les couples et familles recherchant un quartier paisible.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
162,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ZOFIA GASIENICA-WAWRYTKO
Courtière immobilière
Addenda
Caractéristiques de la maison:
- Bungalow clé en main, entièrement rénové et prêt à emménager
- Cuisine moderne avec cuisinière au gaz, beaucoup de rangement et des finitions de qualité
- 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Salle de bains avec plancher chauffant, rénovée en 2021
- Cuisine et deuxième salle de bains rénovées en 2026
- Sous-sol entièrement rénové en 2026, comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une nouvelle salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec des matériaux résistants à l'eau, notamment un revêtement de sol adapté, avec ossature métallique facilitant le séchage et une isolation intérieure et extérieure résistante à l'humidité
- Nouvel escalier 2026
- Deux pompes de puisard : une pompe électrique principale de grande capacité et une pompe de secours fonctionnant à la pression d'eau, même en cas de panne d'électricité
- Fissures de fondation réparées en 2026
- Nouvelle fournaise au gaz naturel (2026)
- Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison
- Toiture remplacée et isolation de l'entre-toit renouvelée en 2026
- Nouvelle porte-patio, intérieur repeint, planchers sablés et peinture extérieure rafraîchie en 2026, notamment la toiture, les fenêtres et les portes
- Connexions pour laveuse et sécheuse aux deux étages
- Garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique
- Beaucoup de rangement dans toute la maison
Proximité et commodités:
- Écoles : Wilson, Aragon, Terry Fox, Beechwood (primaire) et Altitude (secondaire)
- Parc Rive-Boisée et autres espaces verts à proximité
- Super C, IGA, Marché C&T, Bibliothèque publique de Pierrefonds et tous les services à proximité
- Station REM Roxboro-Pierrefonds pour un accès facile au transport en commun
- Quartier calme et familial avec tout à portée de main
- Bungalow clé en main, entièrement rénové et prêt à emménager
- Cuisine moderne avec cuisinière au gaz, beaucoup de rangement et des finitions de qualité
- 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Salle de bains avec plancher chauffant, rénovée en 2021
- Cuisine et deuxième salle de bains rénovées en 2026
- Sous-sol entièrement rénové en 2026, comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre et une nouvelle salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec des matériaux résistants à l'eau, notamment un revêtement de sol adapté, avec ossature métallique facilitant le séchage et une isolation intérieure et extérieure résistante à l'humidité
- Nouvel escalier 2026
- Deux pompes de puisard : une pompe électrique principale de grande capacité et une pompe de secours fonctionnant à la pression d'eau, même en cas de panne d'électricité
- Fissures de fondation réparées en 2026
- Nouvelle fournaise au gaz naturel (2026)
- Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison
- Toiture remplacée et isolation de l'entre-toit renouvelée en 2026
- Nouvelle porte-patio, intérieur repeint, planchers sablés et peinture extérieure rafraîchie en 2026, notamment la toiture, les fenêtres et les portes
- Connexions pour laveuse et sécheuse aux deux étages
- Garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique
- Beaucoup de rangement dans toute la maison
Proximité et commodités:
- Écoles : Wilson, Aragon, Terry Fox, Beechwood (primaire) et Altitude (secondaire)
- Parc Rive-Boisée et autres espaces verts à proximité
- Super C, IGA, Marché C&T, Bibliothèque publique de Pierrefonds et tous les services à proximité
- Station REM Roxboro-Pierrefonds pour un accès facile au transport en commun
- Quartier calme et familial avec tout à portée de main
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 46' 2"
Année de construction
1965
Superficie habitable
162,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Laqué
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2026), Revêtement de la toiture (2026), Salle de bains (2026), Cuisine (2026), Chauffage (2026), Plancher (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 114' 10"
Superficie du terrain
658,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 24'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Résistant à l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Résistant à l'eau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 400 $
- Total
- 698 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 337 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 4 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.