639 000$
ULS : 28295622
Split level - Paliers multiples
à vendre
12630 Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord)
Visite libre : Samedi 22 août de 11:00 à 12:00! Opportunité avec EXCELLENT POTENTIEL : Située sur rue tranquille dans un secteur paisible! Maison à paliers multiples de bonne dimension [40p x 32p] comprenant trois chambres à l'étage [avec possibilité d'une quatrième], deux salles de bain, spacieuse salle familiale au sous-sol, cour orientée côté soleil et grand garage. Bien entretenue au fil des ans. Emplacement de choix à 84m du Parc Lacordaire, à proximité des établissements scolaires, des services et avec accès rapide aux grands axes routiers. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Visite libre : Samedi 22 août de 11:00 à 12:00!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 32' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105'
Superficie du terrain
6 300 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 351 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 400 $
- Total
- 647 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 142 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Total
- 4 566 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 188 $
- Total
- 2 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe centrale, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Laveuse, sécheuse et chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.