Vendu
Vendu
ULS : 28506218
Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)
125 Rue Acres, Kirkland (Nord Est)
Bienvenue dans cette charmante propriété détachée de Kirkland ! Cette maison familiale est localisé à quelques pas du Parc et de la Piscine Elm, de l'école primaire de l'Odyssée et à 5 minutes de voiture de la future station REM Fairview-Pointe-Claire. Elle offre un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine comprenant un coin repas et une salle familiale. À l'étage supérieur on y retrouve quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Le sous-sol non-fini est composé d'un grand espace offrant plusieurs possibilité d'aménagement. L'extérieur offre une splendide cour arrière ainsi qu'un garage double et 4 places de stationnements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
236,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Description :
Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous y trouverez un hall d'entrée, comprenant un garde-robe, qui donne directement sur un escalier en bois massif menant à l'étage. À gauche, vous y trouverez le salon ouvert sur la salle à manger. À l'arrière de la propriété, vous y trouverez la salle familiale adjacente à la cuisine ainsi qu'à un coin repas. L'étage est complété par une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage donnant un accès direct au garage double.
Deuxième étage : Le deuxième étage est composé de la chambre à coucher principale qui inclut une salle de bain adjacente, trois autres chambres de très grande dimension ainsi que d'une salle de bain secondaire.
Sous-sol : Le sous-sol non-fini est composé d'espaces de rangement et d'un grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Extérieur : Charmante cours clôturée offrant une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin à l'arrière.
Localisation :
À 2 minutes de voiture du Parc Elm
À 3 minutes de voiture de l'École Primaire de l'Odyssée
À 5 minutes de voiture de la future station REM Fairview-Pointe-Claire
À 7 minutes de voiture de l'Autoroute 40.
La superficie habitable a été relevée au rôle foncier et est de 2 543p².
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous y trouverez un hall d'entrée, comprenant un garde-robe, qui donne directement sur un escalier en bois massif menant à l'étage. À gauche, vous y trouverez le salon ouvert sur la salle à manger. À l'arrière de la propriété, vous y trouverez la salle familiale adjacente à la cuisine ainsi qu'à un coin repas. L'étage est complété par une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage donnant un accès direct au garage double.
Deuxième étage : Le deuxième étage est composé de la chambre à coucher principale qui inclut une salle de bain adjacente, trois autres chambres de très grande dimension ainsi que d'une salle de bain secondaire.
Sous-sol : Le sous-sol non-fini est composé d'espaces de rangement et d'un grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Extérieur : Charmante cours clôturée offrant une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin à l'arrière.
Localisation :
À 2 minutes de voiture du Parc Elm
À 3 minutes de voiture de l'École Primaire de l'Odyssée
À 5 minutes de voiture de la future station REM Fairview-Pointe-Claire
À 7 minutes de voiture de l'Autoroute 40.
La superficie habitable a été relevée au rôle foncier et est de 2 543p².
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 40' 3" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
236,30 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 72' 3" irr.
Superficie du terrain
636,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
CCP Adjacent
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 27'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 445 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 600 $
- Total
- 784 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 315 $
- Scolaire (2023)
- 596 $
- Total
- 4 911 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Gaz
- 2 126 $
- Total
- 2 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Tous les luminaires, Tous les pôles et rideaux, Balayeuse Centrale et accessoires.
Exclusions
Tous les télévision et supports muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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