659 000$
ULS : 20055758
Maison à étages
à vendre
12487 Rue Raîche, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Exceptionnelle maison de ville entièrement rénovée à Pierrefonds-Roxboro. Lumineuse et moderne, elle offre une aire de vie ouverte au design raffiné. Le garage converti propose une spacieuse salle familiale avec salle de bain, entrée indépendante, coin cuisinette et terrasse privée, idéale comme espace intergénérationnel. Profitez également d'une terrasse bordée d'arbres matures. À proximité des transports et à seulement 15 minutes à pied du REM. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
162,02 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALIONA TATARU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Exceptionnelle, entièrement rénovée sur trois niveaux, offrant un mode de vie moderne et raffiné, un design réfléchi et une fonctionnalité élégante dans chaque espace.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conçue à la fois pour le quotidien et pour recevoir. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à une magnifique terrasse entièrement rénovée, bordée d'arbres matures offrant une intimité naturelle et un espace extérieur paisible - idéal pour le café du matin, les repas à l'extérieur ou les soirées tranquilles.
Le deuxième niveau est dédié au confort et au repos. La spacieuse suite principale offre un espace de détente paisible, avec un grand walk-in alliant élégance et fonctionnalité. La salle de bain de style spa comprend une douche vitrée, une baignoire profonde et un bain tourbillon, une meuble double lavabo et des finitions raffinées, créant une ambiance calme et luxueuse.
Le niveau supérieur (mezzanine) est baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et agrémenté d'un balcon français. Cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme chambre à coucher, offrant un environnement lumineux et confortable pouvant également servir de bureau, coin lecture ou espace de détente chaleureux.
Le niveau inférieur ajoute une valeur exceptionnelle avec un garage entièrement converti en grande salle familiale, comprenant une salle de bain complète. Une salle de lavage ainsi qu'une cuisinette ajoutent une flexibilité remarquable, idéale pour les invités, la famille ou un usage polyvalent. Le sous-sol fini est assez grand pour rajouter une chambre-à-coucher.
Une propriété clé en main exceptionnelle alliant élégance, confort et art de vivre.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conçue à la fois pour le quotidien et pour recevoir. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à une magnifique terrasse entièrement rénovée, bordée d'arbres matures offrant une intimité naturelle et un espace extérieur paisible - idéal pour le café du matin, les repas à l'extérieur ou les soirées tranquilles.
Le deuxième niveau est dédié au confort et au repos. La spacieuse suite principale offre un espace de détente paisible, avec un grand walk-in alliant élégance et fonctionnalité. La salle de bain de style spa comprend une douche vitrée, une baignoire profonde et un bain tourbillon, une meuble double lavabo et des finitions raffinées, créant une ambiance calme et luxueuse.
Le niveau supérieur (mezzanine) est baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et agrémenté d'un balcon français. Cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme chambre à coucher, offrant un environnement lumineux et confortable pouvant également servir de bureau, coin lecture ou espace de détente chaleureux.
Le niveau inférieur ajoute une valeur exceptionnelle avec un garage entièrement converti en grande salle familiale, comprenant une salle de bain complète. Une salle de lavage ainsi qu'une cuisinette ajoutent une flexibilité remarquable, idéale pour les invités, la famille ou un usage polyvalent. Le sous-sol fini est assez grand pour rajouter une chambre-à-coucher.
Une propriété clé en main exceptionnelle alliant élégance, confort et art de vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 38' 10" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
162,02 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 118' 8" irr.
Superficie du terrain
209,77 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Whirpool tub
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'12" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ 2 espaces bureaux
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambres-à-coucher possible
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'12" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 900 $
- Total
- 543 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 587 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 1 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, ventilateur intégré, climatiseur mural, stores, chauffe-eau (2024).
Exclusions
Lustre, deux congélateurs, miroirs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.