519 900$
Visite libre
ULS : 26092376
Maison à étages
à vendre
12444 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez cette maison de ville lumineuse et accueillante de trois chambres, située à Rivière-des-Prairies. Dotée d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, elle propose un aménagement fonctionnel pensé pour un quotidien confortable. Ses grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle aux pièces bien proportionnées, créant une ambiance chaleureuse dans toute la propriété. Idéale pour une famille grandissante ou de premiers acheteurs, elle réunit espace, fonctionnalité et confort dans un secteur résidentiel paisible. À proximité des parcs, écoles, garderies, services, transports en commun et grands axes routiers.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres, située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à Montréal. Dotée d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, cette propriété lumineuse et accueillante offre tout le confort et l'espace nécessaires à la vie familiale.
Ses grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dans toute la maison. Son aménagement fonctionnel et ses pièces aux dimensions généreuses en font un excellent choix pour une famille grandissante, de premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'un chez-soi confortable dans un quartier résidentiel paisible.
Idéalement située à proximité des berges, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies et des services essentiels, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le transport en commun, les gares de train de banlieue ainsi que les autoroutes 25, 40 et 440 sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements dans toute la grande région de Montréal.
Une vaste sélection d'épiceries, de pharmacies, de restaurants, de centres d'entraînement, d'installations récréatives et de grandes enseignes se trouve à quelques minutes seulement. Le boulevard Gouin, situé à proximité, invite également aux promenades au bord de l'eau, aux visites des parcs locaux ainsi qu'à la découverte des cafés et boulangeries du quartier.
Alliant confort, commodité et emplacement de choix, cette magnifique maison de ville est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Ses grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dans toute la maison. Son aménagement fonctionnel et ses pièces aux dimensions généreuses en font un excellent choix pour une famille grandissante, de premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'un chez-soi confortable dans un quartier résidentiel paisible.
Idéalement située à proximité des berges, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies et des services essentiels, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le transport en commun, les gares de train de banlieue ainsi que les autoroutes 25, 40 et 440 sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements dans toute la grande région de Montréal.
Une vaste sélection d'épiceries, de pharmacies, de restaurants, de centres d'entraînement, d'installations récréatives et de grandes enseignes se trouve à quelques minutes seulement. Le boulevard Gouin, situé à proximité, invite également aux promenades au bord de l'eau, aux visites des parcs locaux ainsi qu'à la découverte des cafés et boulangeries du quartier.
Alliant confort, commodité et emplacement de choix, cette magnifique maison de ville est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 8" X 38' 3"
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartz.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 924 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 3 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, chauffe-serviettes, tous les luminaires, stores, gazebo, miroir de la cage d'escalier et abri d'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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