1 399 000$
ULS : 24554721
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1230 Rue Montpellier, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Maison détaché très bien situé entièrement rénové et agrandi en 2023. À distance de marche de toutes les commodités : station Montpellier REM, métro, autobus, écoles, garderies, parcs, autoroutes, etc.. Cuisine au niveau principal à aire ouverte, salle à manger, aire de jeux et salon avec portes patio menant à une terrasse en bois à plusieurs niveaux et une grande cour arrière privée. Salle d'eau et espace buanderie au rez-de-chaussée. Le 2ème niveau offre une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, 2 autres chambres de bonnes dimensions avec une autre salle de bain. Le sous-sol est aménagé offrant une 4e cac et sdb.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
RDC:
Salon, salle à manger, cuisine et aire de jeux à aire ouverte avec de grandes fenêtres partout et des portes-patio menant à une magnifique terrasse en bois à plusieurs niveaux et une cour arrière privée. Salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse. Planchers de bois franc partout et finitions haut de gamme.
2ème niveau :
Un bel escalier ouvert moderne vous mène au 2e niveau qui offre une chambre principale avec un généreux walk-in et une salle de bain attenante avec baignoire et douche double vitrée et planchers chauffants. 2 autres chambres de bonnes dimensions avec une salle de bain complète avec planchers chauffants également.
Sous-sol:
Salle familiale de bonne dimension, salle de bain complète, grande chambre et une grande salle de rangement/mécanique.
Garage:
Le garage mesure 40 pieds de long et s'étend jusqu'à la cour arrière et peut facilement accueillir 4 voitures. Il a été conçu avec le potentiel d'être séparé en 2 espaces pour créer plus d'espace de vie au niveau principal ou peut également être utilisé comme extension de l'espace de vie extérieur.
Arrière-cour:
Cour privée clôturée avec beaucoup de soleil toute la journée. Grande terrasse en bois à plusieurs niveaux et beaucoup d'espace vert. Calme et sérine.
L'évaluation municipale ainsi que les taxes scolaires et municipales seront bonifiées suite à l'agrandissement et aux rénovations effectuées en 2023.
Salon, salle à manger, cuisine et aire de jeux à aire ouverte avec de grandes fenêtres partout et des portes-patio menant à une magnifique terrasse en bois à plusieurs niveaux et une cour arrière privée. Salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse. Planchers de bois franc partout et finitions haut de gamme.
2ème niveau :
Un bel escalier ouvert moderne vous mène au 2e niveau qui offre une chambre principale avec un généreux walk-in et une salle de bain attenante avec baignoire et douche double vitrée et planchers chauffants. 2 autres chambres de bonnes dimensions avec une salle de bain complète avec planchers chauffants également.
Sous-sol:
Salle familiale de bonne dimension, salle de bain complète, grande chambre et une grande salle de rangement/mécanique.
Garage:
Le garage mesure 40 pieds de long et s'étend jusqu'à la cour arrière et peut facilement accueillir 4 voitures. Il a été conçu avec le potentiel d'être séparé en 2 espaces pour créer plus d'espace de vie au niveau principal ou peut également être utilisé comme extension de l'espace de vie extérieur.
Arrière-cour:
Cour privée clôturée avec beaucoup de soleil toute la journée. Grande terrasse en bois à plusieurs niveaux et beaucoup d'espace vert. Calme et sérine.
L'évaluation municipale ainsi que les taxes scolaires et municipales seront bonifiées suite à l'agrandissement et aux rénovations effectuées en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 41' 11" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 4" X 85'
Superficie du terrain
484,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
acces au terrasse cour arriere
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir en quartz
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
peut etre utiliser come bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entree laveuse/secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain, douche, plancher chauff.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain, douche, plancher chauff.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 392 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 100 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 113 $
- Scolaire (2024)
- 469 $
- Total
- 4 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Support de télévision.
Exclusions
Rideaux et tringles, télévision au mur et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%