1 138 000$
Visite libre
ULS : 23349233
Maison à étages
à vendre
12281 Rue Maurice-Séguin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe cottage détaché situé dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies! Construite en 2006, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, des espaces de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et espace polyvalent. Magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée, idéale pour profiter de l'été! Garage double. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 15:30
Addenda
Superbe cottage détaché avec garage double et piscine creusée -- Secteur recherché de Rivière-des-Prairies
Découvrez ce magnifique cottage détaché, construit en 2006 et soigneusement entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies. Offrant de généreux espaces de vie, 3 chambres à coucher à l'étage, un garage double et une superbe cour arrière avec piscine creusée, cette propriété a tout pour plaire!
Un intérieur spacieux et accueillant
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et la disposition fonctionnelle du rez-de-chaussée. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine offrant de nombreux rangements ainsi qu'une généreuse surface de travail créent un environnement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle d'entraînement, bureau à domicile ou espace de loisirs.
Une cour arrière conçue pour profiter de l'été
Véritable oasis de tranquillité, la cour arrière soigneusement aménagée vous invite à profiter pleinement des belles journées. Avec sa piscine creusée, ses espaces de détente, son coin repas extérieur et suffisamment d'espace pour une aire de jeux ou un jardin, elle offre un cadre parfait pour recevoir famille et amis.
Un emplacement idéal à proximité de tous les services
Située dans un quartier familial et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités :
Gare de train de banlieue de Rivière-des-Prairies et transports en commun
Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et 25
Épiceries, pharmacies, restaurants, boulangeries et services essentiels
Écoles primaires East Hill et Simone-Desjardins, garderies et Cégep Marie-Victorin
Parcs, pistes cyclables du boulevard Gouin et installations sportives et récréatives
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés de Rivière-des-Prairies.
Une belle occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Découvrez ce magnifique cottage détaché, construit en 2006 et soigneusement entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies. Offrant de généreux espaces de vie, 3 chambres à coucher à l'étage, un garage double et une superbe cour arrière avec piscine creusée, cette propriété a tout pour plaire!
Un intérieur spacieux et accueillant
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et la disposition fonctionnelle du rez-de-chaussée. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine offrant de nombreux rangements ainsi qu'une généreuse surface de travail créent un environnement idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle d'entraînement, bureau à domicile ou espace de loisirs.
Une cour arrière conçue pour profiter de l'été
Véritable oasis de tranquillité, la cour arrière soigneusement aménagée vous invite à profiter pleinement des belles journées. Avec sa piscine creusée, ses espaces de détente, son coin repas extérieur et suffisamment d'espace pour une aire de jeux ou un jardin, elle offre un cadre parfait pour recevoir famille et amis.
Un emplacement idéal à proximité de tous les services
Située dans un quartier familial et paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités :
Gare de train de banlieue de Rivière-des-Prairies et transports en commun
Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et 25
Épiceries, pharmacies, restaurants, boulangeries et services essentiels
Écoles primaires East Hill et Simone-Desjardins, garderies et Cégep Marie-Victorin
Parcs, pistes cyclables du boulevard Gouin et installations sportives et récréatives
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés de Rivière-des-Prairies.
Une belle occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 40' 7" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 92' 3" irr.
Superficie du terrain
5 070 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chlore, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Douche et bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes Bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 20'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 329 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 300 $
- Total
- 960 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 223 $
- Scolaire (2026)
- 673 $
- Total
- 6 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, 2 ouvres-portes électrique, 1 chauffe-eau, toutes les accessoires pour la piscine. Le tout en donation (Tel quel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.