Vendu
Vendu
ULS : 14204650
Maison de plain-pied
à vendre
1218 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
RARE sur le marché! Charmant bungalow de 1997, avec toit semi-cathédrale et une belle hauteur sous les plafonds. Rénovations récentes et modernes, créant un espace de vie ouvert et très éclairé. Cuisine avec grand îlot et lumières encastrées. Salle de bain de rêve avec baignoire coquille et douche séparée. Deux chambres à coucher au premier niveau et un sous-sol immense, complètement fini. Salle familiale facile a diviser pour faire une grande chambre à coucher. Possibilité d'ajouter une 2eme salle de bain au s-sol. Grand garage avec plancher en époxy + stationnement pour deux autos. Secteur paisible, près des écoles et parcs.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous cherchez une maison avec du cachet, bien rénovée et située dans un quartier en demande ? Ce bungalow de 1997 est l'opportunité parfaite !
(+) Rez-de-chaussée chaleureux à aire ouverte, avec des plafonds hauts et une luminosité exceptionnelle.
(+) Cuisine moderne 2025, avec îlot, lumières encastrées et électroménagers en inox, inclus dans la vente.
(+) Salle à manger avec porte patio vers la terrasse et la cour.
(+) Salle de bain de rêve, avec plancher en gros carreaux de céramique agencés au mobilier, douche séparée et baignoire autoportante.
(+) Deux chambres à coucher, dont la principale a de très bonnes dimensions.
(+) Laveuse-sécheuse bien nichées dans le passage.
(+) Sous-sol très grand et complètement fini, avec plancher flottant de qualité installé en 2025.
(+) Possibilité d'une autre grande chambre à coucher, en divisant la salle familiale.
(+) Rangement fermé au sous-sol et possibilité de faire une salle de bain.
(+) Garage intégré avec accès intérieur, fenêtre, cuve de lavage et plancher en époxy.
(+) Stationnement pour deux voitures devant le garage.
(+) Grande cour ensoleillée et clôturée, prête à être aménagée selon vos besoins.
(+) La terrasse en bois vers la piscine a été peinte en 2026.
(+) Emplacement de choix, dans une secteur familial recherché et plein de verdure.
(+) À distance de marche de deux écoles primaires, parcs et plusieurs commerces.
(+) Accès facile au transport en commun, autoroutes et grands axes routiers.
-------------- IL FAUT VOIR !---------------
(+) Rez-de-chaussée chaleureux à aire ouverte, avec des plafonds hauts et une luminosité exceptionnelle.
(+) Cuisine moderne 2025, avec îlot, lumières encastrées et électroménagers en inox, inclus dans la vente.
(+) Salle à manger avec porte patio vers la terrasse et la cour.
(+) Salle de bain de rêve, avec plancher en gros carreaux de céramique agencés au mobilier, douche séparée et baignoire autoportante.
(+) Deux chambres à coucher, dont la principale a de très bonnes dimensions.
(+) Laveuse-sécheuse bien nichées dans le passage.
(+) Sous-sol très grand et complètement fini, avec plancher flottant de qualité installé en 2025.
(+) Possibilité d'une autre grande chambre à coucher, en divisant la salle familiale.
(+) Rangement fermé au sous-sol et possibilité de faire une salle de bain.
(+) Garage intégré avec accès intérieur, fenêtre, cuve de lavage et plancher en époxy.
(+) Stationnement pour deux voitures devant le garage.
(+) Grande cour ensoleillée et clôturée, prête à être aménagée selon vos besoins.
(+) La terrasse en bois vers la piscine a été peinte en 2026.
(+) Emplacement de choix, dans une secteur familial recherché et plein de verdure.
(+) À distance de marche de deux écoles primaires, parcs et plusieurs commerces.
(+) Accès facile au transport en commun, autoroutes et grands axes routiers.
-------------- IL FAUT VOIR !---------------
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1997
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2025, 1), Porte patio (2025, 840), Revêtement de la toiture (2019, 4484), Plancher (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 92'
Superficie du terrain
376,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 900 $
- Total
- 619 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 798 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 4 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, chauffe-eau, luminaires, hotte micro-onde en inox, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière (les trois en inox), piscine hors-terre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.