675 000$
ULS : 25864419
Maison de plain-pied
à vendre
12080 56e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Cette propriété offre un espace de vie confortable avec ses 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3ième au s-sol. La configuration du s-sol est un atout considérable. À l'arrière, une galerie couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur et de prolonger les belles journées d'été. Le terrain, de petite dimension, demande peu d'entretien et convient parfaitement à ceux qui souhaitent profiter de leur espace extérieur sans y consacrer beaucoup de temps. La propriété sera vendue avec tous les meubles, offrant ainsi une formule pratique pour le futur propriétaire. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Conditionnelle à l'homologation du mandat d'inaptitude.
-Le vendeur demande un délai de réponse de 48hrs pour réponse à toutes promesses d'achat.
-Le vendeur demande un délai de réponse de 48hrs pour réponse à toutes promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
1984
Superficie habitable
960 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 24'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 400 $
- Total
- 451 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 028 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 3 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout inclus sauf le congélateur du s-sol, luminaires, aspirateur central et acc.
Exclusions
Congélateur du s-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.