469 000$
Nouveauté
ULS : 17027190
Maison à étages
à vendre
12066 Boul. Armand-Bombardier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez ce cottage en rangée de coin avec garage, idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Parfait pour une jeune famille, cette résidence chaleureuse offre trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir petits et grands. Profitez d'une lumineuse véranda 3 saisons, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Son sous-sol aménagé vous offre un espace supplémentaire pour vos projets ou loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie pratique et confortable dans un cadre convivial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce cottage en rangée situé sur un coin, offrant un espace pratique avec son garage intégré.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall fermé, une cuisine fonctionnelle équipée d'un coin repas idéal pour vos repas quotidiens, ainsi qu'un salon doté d'une porte-fenêtre donnant accès à une verrière trois saisons, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une salle d'eau complète cet étage pour votre confort.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol vous offre une salle familiale, un coin lavage avec un évier pratique, ainsi qu'un accès direct au garage pour une gestion facilitée de votre quotidien.
Le terrain de 267 m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou l'aménagement selon vos envies.
Situé dans un secteur très recherché, ce cottage bénéficie de la proximité de divers commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall fermé, une cuisine fonctionnelle équipée d'un coin repas idéal pour vos repas quotidiens, ainsi qu'un salon doté d'une porte-fenêtre donnant accès à une verrière trois saisons, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une salle d'eau complète cet étage pour votre confort.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol vous offre une salle familiale, un coin lavage avec un évier pratique, ainsi qu'un accès direct au garage pour une gestion facilitée de votre quotidien.
Le terrain de 267 m2 vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou l'aménagement selon vos envies.
Situé dans un secteur très recherché, ce cottage bénéficie de la proximité de divers commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 7" X 30' 9"
Année de construction
1973
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux verrière
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 10" X 100'
Superficie du terrain
267,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces et services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 616 $
- Scolaire (2026)
- 271 $
- Total
- 2 887 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 214 $
- Total
- 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, abri Tempo, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ameublement des 3 chambres, set de salle à manger, divan du sous-sol et du salon, tondeuse électrique.
Exclusions
Laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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