749 000$
Nouveauté
ULS : 11192752
Maison à étages
à vendre
12046 Boul. O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Découvrez cette charmante maison détachée située dans un secteur recherché de Cartierville! Elle offre un beau potentiel pour créer un espace à votre image. Profitez d'une magnifique cour arrière ensoleillée avec piscine creusée, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un pratique abri d'auto. Emplacement de choix à proximité du Centre d'achats Normandie, des parcs, des écoles, du REM, des transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 34' 6" irr.
Année de construction
1944
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 649 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 967 $
- Scolaire (2027)
- 462 $
- Total
- 4 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur et accessoire de piscine. Aspirateur central non fonctionnelle.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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