679 000$
Nouveauté
ULS : 23573250
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue des Épinettes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SONIA BERNIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Superbe propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire, située au 120, rue des Épinettes, à Montréal. Elle offre quatre chambres à coucher, dont trois à l'étage, ainsi qu'une belle luminosité qui rend les espaces de vie chaleureux et accueillants. Son garage intégré ajoute à la commodité au quotidien, tandis que la piscine en fibre de verre vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété à découvrir!
Découvrez une propriété qui témoigne du soin et de l'attention que lui a accordés son unique propriétaire au fil des années.
Des espaces lumineux et accueillants
La belle luminosité naturelle crée une atmosphère agréable et met en valeur les espaces de vie. Un cadre chaleureux pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Quatre chambres à coucher
Avec ses quatre chambres, dont trois regroupées à l'étage, cette propriété offre une configuration pratique pour la vie familiale. La quatrième chambre pourra également répondre à vos besoins de bureau ou de chambre d'invités.
Un garage intégré
Un atout apprécié pour faciliter le quotidien et garder votre véhicule à l'abri des intempéries.
Profitez pleinement de l'été
La piscine en fibre de verre promet de beaux moments de détente et de plaisir pendant les journées ensoleillées.
Une propriété très bien entretenue, réunissant confort, luminosité et commodités. Venez la découvrir lors d'une visite!
Découvrez une propriété qui témoigne du soin et de l'attention que lui a accordés son unique propriétaire au fil des années.
Des espaces lumineux et accueillants
La belle luminosité naturelle crée une atmosphère agréable et met en valeur les espaces de vie. Un cadre chaleureux pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Quatre chambres à coucher
Avec ses quatre chambres, dont trois regroupées à l'étage, cette propriété offre une configuration pratique pour la vie familiale. La quatrième chambre pourra également répondre à vos besoins de bureau ou de chambre d'invités.
Un garage intégré
Un atout apprécié pour faciliter le quotidien et garder votre véhicule à l'abri des intempéries.
Profitez pleinement de l'été
La piscine en fibre de verre promet de beaux moments de détente et de plaisir pendant les journées ensoleillées.
Une propriété très bien entretenue, réunissant confort, luminosité et commodités. Venez la découvrir lors d'une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85'
Superficie du terrain
6 282 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 100 $
- Total
- 602 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 803 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 4 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, réfrigérateur, four & plaque encastré, lave-vaisselle, télévision au sous-sol et du salon, balayeuse centrale et accessoires, banc pour maquilleuse, accessoires de piscine, télécommande du garage, ventilateur de cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.