565 000$
ULS : 16898167
Maison de plain-pied
à vendre
11861 Av. Alfred, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 11861, avenue Alfred. Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, des transports et des services. Son aire de vie lumineuse réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial. Elle offre 3 chambres, une salle familiale au sous-sol, une salle de bain au gout du jour, une vaste cour avec patio de bois et remise, ainsi qu'une allée pour une voiture. Une propriété clé en main à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 11861, avenue Alfred.
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services, elle propose un mode de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie lumineuse et conviviale, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une porte-patio prolonge naturellement l'espace vers la cour arrière, tandis que la cuisine adjacente complète cet aménagement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec de magnifiques portes françaises, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement avec coin de lavage. À l'extérieur, la vaste cour arrière avec son grand patio de bois et sa remise est idéale pour profiter de la belle saison. L'allée permet le stationnement d'un véhicule.
Une propriété chaleureuse, clé en main et prête à accueillir ses prochains propriétaires. Planifiez votre visite et venez découvrir tout son potentiel.
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Située dans un secteur recherché de Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services, elle propose un mode de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie lumineuse et conviviale, où le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Une porte-patio prolonge naturellement l'espace vers la cour arrière, tandis que la cuisine adjacente complète cet aménagement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec de magnifiques portes françaises, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement avec coin de lavage. À l'extérieur, la vaste cour arrière avec son grand patio de bois et sa remise est idéale pour profiter de la belle saison. L'allée permet le stationnement d'un véhicule.
Une propriété chaleureuse, clé en main et prête à accueillir ses prochains propriétaires. Planifiez votre visite et venez découvrir tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25'
Année de construction
1954
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88'
Superficie du terrain
4 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lum. encastrés
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lum. encastrés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique + tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 100 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 150 $
- Scolaire (2026)
- 317 $
- Total
- 3 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminiares, rideaux, lave-vaiselle, thermopompe murale.
Exclusions
Effet personnels, salon/effets de coiffure/meubles, luminaire de la salle à manger et dans la chambre d'enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.