728 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17654960
Maison à étages
à vendre
117 Av. St-Cyr, Montréal-Est
Bienvenue au 117 Av. Saint-Cyr! Projet exclusif et haut de gamme - Spacieuse maison de ville de 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage simple, le tout réparti au rez-de-chaussée et à l'étage. La maison est clé en main avec un sous-sol non fini dans lequel il est possible d'ajouter 2 chambres additionnelles et une autre salle de bain. Benéficiez d'une cour arrière privée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-- OCCUPATION RAPIDE --
* Les terrasses St-Cyr *
117 Av. St-Cyr - Unité offrant 3 341 pieds carrés brutes (au plan) dont 2 313 pieds carré brute hors sol! Ajoutez à cela un
garage de 270 pieds carrés brutes!
Une maison de construction 2024 clé en main dans un quartier familiale en plein essor - à proximité d'écoles, de garderies et de tous les services.
Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction couverte par le programme de « Garantie
Construction Résidentielle » (GCR).
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur.
Montréal-Est, un secteur familial bordé par le fleuve! Idéalement situées dans l'arrondissement de Montréal-Est, cette maison de ville Saint-Cyr offrent un mode de vie exceptionnel pour les familles en quête de plus grands espaces sur l 'île de Montréal.
Déposer vos valises dans l'est de Montréal, c'est mettre le pied dans un environnement confortable qui sied à tous. Vivre à
l'est, pratique pour vos déplacements: Stratégiquement situé entre les boulevards Notre-Dame et Sherbrooke, l'emplacement
du projet permet de se déplacer aisément en voiture tout en comptant sur deux espaces de stationnement privés à son
domicile. Une station de métro à seulement 7 km du projet ( Métro Radisson).
Une maison réfléchie et conçue pour les familles. L'intérieur de cette maison de ville est conçu pour maximiser le confort et
l'élégance :
- Grand ilot avec comptoirs en quartz : Idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
- Deux salles de bains complètes : Dont une attenante à la chambre à coucher principale pour plus de confort et d'intimité.
- Quatre (4) chambres à coucher à l'étage : Parfaites pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour créer un espace de vie convivial et
lumineux.
- Grand sous-sol à aménager selon vos goûts.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Ammortissement sur 30 ans possible!
Potentiel locatif élevé, loué antérieurement à 3 500 $ par mois.
* Les photos sont celles de l'unité modèle. Certaines photos modifiées avec l'IA.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
* Les terrasses St-Cyr *
117 Av. St-Cyr - Unité offrant 3 341 pieds carrés brutes (au plan) dont 2 313 pieds carré brute hors sol! Ajoutez à cela un
garage de 270 pieds carrés brutes!
Une maison de construction 2024 clé en main dans un quartier familiale en plein essor - à proximité d'écoles, de garderies et de tous les services.
Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction couverte par le programme de « Garantie
Construction Résidentielle » (GCR).
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur.
Montréal-Est, un secteur familial bordé par le fleuve! Idéalement situées dans l'arrondissement de Montréal-Est, cette maison de ville Saint-Cyr offrent un mode de vie exceptionnel pour les familles en quête de plus grands espaces sur l 'île de Montréal.
Déposer vos valises dans l'est de Montréal, c'est mettre le pied dans un environnement confortable qui sied à tous. Vivre à
l'est, pratique pour vos déplacements: Stratégiquement situé entre les boulevards Notre-Dame et Sherbrooke, l'emplacement
du projet permet de se déplacer aisément en voiture tout en comptant sur deux espaces de stationnement privés à son
domicile. Une station de métro à seulement 7 km du projet ( Métro Radisson).
Une maison réfléchie et conçue pour les familles. L'intérieur de cette maison de ville est conçu pour maximiser le confort et
l'élégance :
- Grand ilot avec comptoirs en quartz : Idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.
- Deux salles de bains complètes : Dont une attenante à la chambre à coucher principale pour plus de confort et d'intimité.
- Quatre (4) chambres à coucher à l'étage : Parfaites pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau à domicile.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent pour créer un espace de vie convivial et
lumineux.
- Grand sous-sol à aménager selon vos goûts.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Ammortissement sur 30 ans possible!
Potentiel locatif élevé, loué antérieurement à 3 500 $ par mois.
* Les photos sont celles de l'unité modèle. Certaines photos modifiées avec l'IA.
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 54' 5" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 90' irr.
Superficie du terrain
283,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
SAM/Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 22'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Et chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 738 600 $
- Total
- 866 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 675 $
- Scolaire (2026)
- 577 $
- Total
- 5 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.