679 900$
Nouveauté
ULS : 14942920
Maison de plain-pied
à vendre
115 Av. Sundale, Pointe-Claire (Centre Ouest)
Charmant bungalow de 3 chambres situé dans l'une des rues très prisées de Pointe-Claire-Ouest. Il comprend une extension spacieuse au rez-de-chaussée, un aménagement fonctionnel, 1 salle de bains complète, 1 salle d'eau et un sous-sol aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. Tout les fenêtres ont été remplacées. Profitez de la cour arrière magnifiquement aménagée et entièrement clôturée, dotée d'une grande terrasse et d'un patio en Uni-Stone, idéale pour recevoir. À quelques pas des écoles, de la piscine municipale, de la bibliothèque et des parcs, et à proximité de l'hôpital, de la gare et de toutes les commodités. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Toiture - 2011
* Réservoir d'huile - 2021
* Climatisation centrale
* Toutes les fenêtres ont été remplacées
* Salon de réception et salon familial au rez-de-chaussée, une caractéristique rare dans le quartier, offrant ainsi un espace supplémentaire !
* Salle à manger séparée
* 3 chambres spacieuses
* Grande cour arrière
À proximité de :
* Le parc et la piscine de Cedar Heights
* L'Ambassador Parc
* À proximité du secondaire Félix-Leclerc
* À quelques minutes du boulevard Saint-Jean
* L'hôpital Lakeshore
* Le parc Terra Cotta (sentiers de randonnée, de marche et de course à pied) (à seulement 5 minutes)
* Le centre aquatique de Pointe-Claire
* La bibliothèque de Pointe-Claire
* Le skatepark de Pointe-Claire
* L'aréna de Pointe-Claire
* Pointe-Claire Plaza (métro, banque, magasins, restaurants, etc.)
* Le Centre Terrarium: Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
* IGA, Pharmaprix
* À quelques minutes en voiture du centre commercial Fairview et du Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshall's, restaurants, etc.)
* Costco Wholesale
* Autoroute 20/40
* Beaconsfield Golf, Dorval Golf
Écoles de la zone :
* Kuper Academy (privée)
* St John Fisher Jr and Sr Campus (anglais)
* Clearpoint Int. (anglais)
* École secondaire John Rennie
* Primare Pointe-Claire (français)
* École secondaire Félix Leclerc (français)
* Centre de formation pour adultes Place Cartier
Transports en commun :
* Bus: 202, 221 (boulevard Saint-Jean/Douglas Shand)
* Bus 203 (Oakridge/Douglas Shand)
* Gare Cedar Park
* Terminus Fairview
* REM
Que demander de plus ? Réservez votre visite dès aujourd'hui !
* Toiture - 2011
* Réservoir d'huile - 2021
* Climatisation centrale
* Toutes les fenêtres ont été remplacées
* Salon de réception et salon familial au rez-de-chaussée, une caractéristique rare dans le quartier, offrant ainsi un espace supplémentaire !
* Salle à manger séparée
* 3 chambres spacieuses
* Grande cour arrière
À proximité de :
* Le parc et la piscine de Cedar Heights
* L'Ambassador Parc
* À proximité du secondaire Félix-Leclerc
* À quelques minutes du boulevard Saint-Jean
* L'hôpital Lakeshore
* Le parc Terra Cotta (sentiers de randonnée, de marche et de course à pied) (à seulement 5 minutes)
* Le centre aquatique de Pointe-Claire
* La bibliothèque de Pointe-Claire
* Le skatepark de Pointe-Claire
* L'aréna de Pointe-Claire
* Pointe-Claire Plaza (métro, banque, magasins, restaurants, etc.)
* Le Centre Terrarium: Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
* IGA, Pharmaprix
* À quelques minutes en voiture du centre commercial Fairview et du Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshall's, restaurants, etc.)
* Costco Wholesale
* Autoroute 20/40
* Beaconsfield Golf, Dorval Golf
Écoles de la zone :
* Kuper Academy (privée)
* St John Fisher Jr and Sr Campus (anglais)
* Clearpoint Int. (anglais)
* École secondaire John Rennie
* Primare Pointe-Claire (français)
* École secondaire Félix Leclerc (français)
* Centre de formation pour adultes Place Cartier
Transports en commun :
* Bus: 202, 221 (boulevard Saint-Jean/Douglas Shand)
* Bus 203 (Oakridge/Douglas Shand)
* Gare Cedar Park
* Terminus Fairview
* REM
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Local technique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
696,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Local technique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 435 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 800 $
- Total
- 667 300 $
Taxes
- Eau (2026)
- 131 $
- Municipale (2026)
- 4 092 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 4 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appareils électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la sous-sol) ; chauffe-eau ; tous les stores et rideaux (à l'exception de ceux mentionnés dans la liste des exclusions) ; système d'alarme
Exclusions
Rideaux dans le salon, la chambre invités et le bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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