1 549 000$
Nouveauté
ULS : 25361235
Split level - Paliers multiples
à vendre
11465 Rue Laforest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique maison rénovée sur un terrain de plus de 9 000 pi², située sur une rue résidentielle paisible! Elle offre une cuisine moderne à aire ouverte, trois salles de bains rénovées, la climatisation centrale et un garage double. Sous-sol avec chambre d'invités et salle de jeux. Vaste cour privée entourée d'arbres matures avec piscine creusée chauffée à l'eau salée. À quelques pas d'un parc avec terrains de tennis, de basketball, de soccer et de baseball, ainsi qu'un aréna. Emplacement central près des écoles, transports, services et du REM. Une valeur sûre à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 288,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 38'
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 288,40 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 150 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 686 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 700 $
- Total
- 1 220 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 590 $
- Scolaire (2026)
- 902 $
- Total
- 8 492 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.