899 000$
Nouveauté
ULS : 19006880
Maison à étages
à vendre
11 Rue Bégin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE. Impressionnant cottage de style exécutif, offrant une construction de qualité supérieure et de généreux espaces de vie. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un garage triple. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie des plus agréables. Érigée sur un magnifique terrain privé, clôturé et aménagé de 16 354 pi², la propriété bénéficie d'une élégante entrée circulaire en pavé uni. Idéalement située à quelques minutes en voiture du pont, des commerces et des services. Une propriété au potentiel remarquable à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
206,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
Un dépôt de 5 % fait à l'ordre de l'étude de paquette & associé, huissiers de justice, en fidéicommis, devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
À la demande expresse de la huissiere au dossier, toute offre recue devra etre laisser ouverte un minimum de 5 jours ouvrables pour reponse.
Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur;
Un dépôt de 5 % fait à l'ordre de l'étude de paquette & associé, huissiers de justice, en fidéicommis, devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation;
Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur;
À la demande expresse de la huissiere au dossier, toute offre recue devra etre laisser ouverte un minimum de 5 jours ouvrables pour reponse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
206,60 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 519,30 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 509 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 400 $
- Total
- 820 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 397 $
- Scolaire (2026)
- 568 $
- Total
- 5 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tout
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.