849 000$
ULS : 11044493
Split level - Paliers multiples
à vendre
109 Rue Houde, Kirkland (Nord Ouest)
Bienvenue au 109 Rue Houde, un maison rénové au coeur de Kirkland, proche de station REM à Kirkland. une munute de marche à l'École primaire Émile-Nelligan. cette maison est construite sur un grand terrain de 6871 Pi2 et dispose de plusieurs renovations, 5 chambres avec une possible 6e chambre au sous-sol, sous-sol fini, cuisine améliorée et bien plus encore.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 822 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 109 Rue Houde:
Des détails:
- 5 chambres par terre, une autre possible à sous-sol
- Terrain de coin avec amplement d'espace pour une future piscine et aménagement paysager
- Salle de bain principale rénovée en 2009
- Planchers de bois franc rénovés en 2010
- Toiture refaite en 2010
- Cuisine rénovée en 2015
- Planchers de bois franc à l'étage améliorés en 2019
- Grand salon et salle à manger
- Sous-sol fini avec un bar complet
Proximité:
- École primaire Émile-Nelligan(1 minute de marche)
- Académie Marie-Claire
- Parc Holleufer
- Parc des Lilas
- Parc Smiley
- Parc des Bénévoles
- Station REM de Kirkland
- Autoroute 40
Des détails:
- 5 chambres par terre, une autre possible à sous-sol
- Terrain de coin avec amplement d'espace pour une future piscine et aménagement paysager
- Salle de bain principale rénovée en 2009
- Planchers de bois franc rénovés en 2010
- Toiture refaite en 2010
- Cuisine rénovée en 2015
- Planchers de bois franc à l'étage améliorés en 2019
- Grand salon et salle à manger
- Sous-sol fini avec un bar complet
Proximité:
- École primaire Émile-Nelligan(1 minute de marche)
- Académie Marie-Claire
- Parc Holleufer
- Parc des Lilas
- Parc Smiley
- Parc des Bénévoles
- Station REM de Kirkland
- Autoroute 40
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 42' 1"
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 822 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2019), Revêtement de la toiture (2010), Salle de bains (2009), Chauffage (2022), Cuisine (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 102'
Superficie du terrain
6 872 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 25'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 478 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 690 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 003 $
- Scolaire (2026)
- 512 $
- Total
- 4 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Stove, la hotte, lave-vesaille, ouvre-porte de garage (2 Manettes), fixtures, Chauffe-eau, Themopumpe Mural *3
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.