Photo Photo principale de la propriété
825 000$
Nouveauté
ULS : 11222666

Maison à étages à vendre
109 Rue Gordon, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Maison de ville jumelée de 3 chambres à coucher, située sur un généreux terrain de 3 050,49 pi², offrant une excellente occasion aux acheteurs souhaitant rénover et personnaliser la propriété selon leurs goûts. Idéalement située à proximité de l'hôpital, du métro, des autoroutes, des restaurants et des commerces. Une propriété bien située offrant beaucoup de potentiel pour le bon acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Une occasion pour les acheteurs qui ont de la vision. Cette maison de ville jumelée de 3 chambres à coucher est située sur un généreux terrain de 3 050,49 pi² et offre la possibilité de créer une maison adaptée à vos besoins et à votre style de vie.

La propriété nécessite des mises à jour, offrant ainsi l'occasion de personnaliser les espaces et d'effectuer des améliorations au fil du temps.

L'emplacement constitue un atout majeur, avec l'hôpital, le métro, les principales autoroutes, les restaurants et les commerces tous situés à proximité. Les services essentiels et les moyens de transport sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix pratique tant pour les familles que pour les navetteurs.

La propriété offre une excellente base pour ceux qui souhaitent la transformer à leur image. Les travaux de mise à jour permettent au prochain propriétaire de repenser les espaces selon ses goûts, ses priorités et son style de vie. Une propriété offrant un véritable potentiel, dans un emplacement pratique et bien desservi.
Dimensions 25' X 30' 4" irr.
Année de construction 1902
Sous-sol Vide sanitaire
Superficie du terrain 3 050,49 pi²
Proximité Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Foyer
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 4'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 13'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
410 900 $
Évaluation du bâtiment
430 700 $
Total
841 600 $

Taxes

Municipale (2026)
4 909 $
Scolaire (2026)
572 $
Total
5 481 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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