689 900$
Visite libre
ULS : 24119635
Maison à étages
à vendre
10795 Av. Oscar, Montréal (Montréal-Nord)
Spacieux cottage semi-détaché offrant 5 chambres, dont 4 à l'étage et une au sous-sol avec accès extérieur. 1 salle de bains complète avec bain et douche indépendante, 2 salles d'eau, grand sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et chambre froide. Garage avec allée, grande cour arrière, cabanon, grand balcon et 2 accès arrière, dont une porte-patio. Fenêtres et porte-patio 2012, toiture 2018, thermopompe 18 000 BTU 2024. Walk Score 89. Près de la STM, écoles, garderies, parcs, commerces et services. Futur Espace du Coeur-Nomade à proximité. Visite libre dimanche 4 octobre 2026, de 14 h à 16 h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce spacieux cottage semi-détaché offrant 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et une au sous-sol avec accès extérieur, ainsi qu'un garage avec allée de stationnement et une grande cour arrière. Une propriété aux dimensions généreuses, pensée pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une configuration conviviale comprenant un salon, une salle à manger distincte et une cuisine fonctionnelle. Une porte-patio donne accès à un grand balcon arrière et contribue à faire entrer une belle lumière naturelle. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'étage regroupe 4 chambres de belles dimensions, une configuration particulièrement recherchée par les familles. Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante dessert ce niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une remarquable flexibilité à la propriété. On y retrouve une 5e chambre avec accès extérieur, une vaste salle familiale pouvant être adaptée à différents usages, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pratique chambre froide. Deux accès arrière, dont une porte-patio, facilitent les déplacements entre l'intérieur et la cour.
À l'extérieur, la grande cour arrière offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace repas, une aire de jeux ou un coin détente. Le cabanon permet de ranger facilement vélos, outils et équipements saisonniers. Le garage et l'allée de stationnement complètent avantageusement l'ensemble.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment le recouvrement des planchers de céramique du corridor et de la cuisine ainsi que le vernissage des boiseries, des planchers et des escaliers en 2005; le remplacement des fenêtres et de la porte-patio en 2012; la réfection de la toiture en 2018; et l'installation d'une thermopompe murale de 18 000 BTU en 2024.
Walk Score : 89, témoignant d'un emplacement pratique à proximité du transport en commun de la STM, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries, restaurants, services de santé et installations sportives.
Le secteur profitera également du futur Espace du Coeur-Nomade, un projet interarrondissements comprenant notamment une bibliothèque et un espace culturel, dont l'ouverture est projetée au printemps 2027.
5 chambres * 1 salle de bains complète * 2 salles d'eau * grand sous-sol aménagé * garage * grande cour arrière * cabanon * chambre froide * nombreux espaces de rangement
Une propriété polyvalente et bien configurée, offrant l'espace nécessaire pour évoluer confortablement au fil des années. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les espaces et le potentiel!
Visite libre ce dimanche 4 octobre 2026, de 14 h à 16 h.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une configuration conviviale comprenant un salon, une salle à manger distincte et une cuisine fonctionnelle. Une porte-patio donne accès à un grand balcon arrière et contribue à faire entrer une belle lumière naturelle. Une salle d'eau complète ce niveau.
L'étage regroupe 4 chambres de belles dimensions, une configuration particulièrement recherchée par les familles. Une salle de bains complète avec bain et douche indépendante dessert ce niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une remarquable flexibilité à la propriété. On y retrouve une 5e chambre avec accès extérieur, une vaste salle familiale pouvant être adaptée à différents usages, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pratique chambre froide. Deux accès arrière, dont une porte-patio, facilitent les déplacements entre l'intérieur et la cour.
À l'extérieur, la grande cour arrière offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace repas, une aire de jeux ou un coin détente. Le cabanon permet de ranger facilement vélos, outils et équipements saisonniers. Le garage et l'allée de stationnement complètent avantageusement l'ensemble.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment le recouvrement des planchers de céramique du corridor et de la cuisine ainsi que le vernissage des boiseries, des planchers et des escaliers en 2005; le remplacement des fenêtres et de la porte-patio en 2012; la réfection de la toiture en 2018; et l'installation d'une thermopompe murale de 18 000 BTU en 2024.
Walk Score : 89, témoignant d'un emplacement pratique à proximité du transport en commun de la STM, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries, restaurants, services de santé et installations sportives.
Le secteur profitera également du futur Espace du Coeur-Nomade, un projet interarrondissements comprenant notamment une bibliothèque et un espace culturel, dont l'ouverture est projetée au printemps 2027.
5 chambres * 1 salle de bains complète * 2 salles d'eau * grand sous-sol aménagé * garage * grande cour arrière * cabanon * chambre froide * nombreux espaces de rangement
Une propriété polyvalente et bien configurée, offrant l'espace nécessaire pour évoluer confortablement au fil des années. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les espaces et le potentiel!
Visite libre ce dimanche 4 octobre 2026, de 14 h à 16 h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 28' 4" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Porte-Patio, Entrée extérieure
Rénovations
Thermopompe murale (2024, 4254), Fenestration (2012, 8819), Revêtement de la toiture (2018, 5346)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 6" X 35' 10" irr.
Superficie du terrain
274,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
spacieux
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio - Foyer en bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Rangement intérieur, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 700 $
- Total
- 638 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 279 $
- Scolaire (2027)
- 428 $
- Total
- 4 707 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe installée en 2024, hotte de cuisine, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, chauffe-eau, cabanon, table en ciment extérieure, divan et table au sous-sol (cadeau), miroirs, BBQ, congélateur, table extérieur et chaises en plastic extérieur
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, la laveuse et la sécheuse (en vente pour 500 $), le vaisselier, la table et les 6 chaises (ensemble en vente pour 500 $), l'abri d'auto (tempo), etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.