539 000$
Nouveauté
ULS : 17456793
Maison à étages
à vendre
10637 Av. de Cobourg, Montréal (Montréal-Nord)
Charmante maison à étage isolé, avec garage détaché. Soigneusement entretenue par les propriétaires. 2 salles de bains rénovées, chacune munies de plancher chauffant. Cuisine rénovée au gout du jour. Salon et salle à manger à aire ouverte. Le cachet à été conservé a travers les rénovations. Portique et salon fermés par des portes françaises. Plafond de plus de 8 pieds. 3 chambres à coucher à l'étage et une au rez-de-chaussée. Sous-sol fini avec sortie extérieur, possibilité d'ajouter une chambre. Grande salle familiale avec un coin bar. Beaucoup de rangement et un grand atelier. Fenêtres, thermopompe et toitures remplacés au fil du temps.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Idéal pour grande famille, cette maison à étage vous offre 4 chambres à coucher, et possibilité d'en ajouter une au sous-sol.
Fenêtres à guillotines remplacées en 2006, les autres en 2018, ainsi que la porte de garage.
Fournaise électrique à eau chaude 2023.
Les 2 salles de bains ont été rénovées (2018 et 2019), tous 2 munies de plancher chauffant.
Cuisine rénovée en 2018.
Haut plafond de 8 pieds 6 pouces, belle boiserie et porte françaises.
Secteur familiale près des écoles, parcs, transport en commun, pistes cyclable, vie de cartier sur la rue Fleury à proximité.
Fenêtres à guillotines remplacées en 2006, les autres en 2018, ainsi que la porte de garage.
Fournaise électrique à eau chaude 2023.
Les 2 salles de bains ont été rénovées (2018 et 2019), tous 2 munies de plancher chauffant.
Cuisine rénovée en 2018.
Haut plafond de 8 pieds 6 pouces, belle boiserie et porte françaises.
Secteur familiale près des écoles, parcs, transport en commun, pistes cyclable, vie de cartier sur la rue Fleury à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 39' 3" irr.
Année de construction
1940
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 91' 7" irr.
Superficie du terrain
5 334 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
sortie extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin bar
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 371 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 400 $
- Total
- 485 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 251 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux et tringle à rideaux, ventilateurs, piano, gazebo et ses toiles, set patio de la cour.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.