599 000$
ULS : 18324458
Maison à étages
à vendre
104 Av. de Cameron Crescent, Pointe-Claire (Centre Est)
Bienvenue au 104, avenue de Cameron Crescent, une magnifique maison jumelée de 3 chambres située dans un quartier calme à proximité de nombreuses commodités. Avec sa cuisine récemment rénovée, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour recevoir. Les trois chambres spacieuses sont dotées de parquet et bénéficient d'une abondante lumière naturelle. La grande terrasse et la vaste cour sont parfaites pour les barbecues en été. À quelques pas des écoles, des garderies, des transports en commun et REM, et de bien d'autres commodités. Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par son charme !
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Fenêtres (sauf sous-sol) : 2014
* Pompe à chaleur / climatisation centrale : 2019
* Tableau électrique : 2019
* Fenêtres du sous-sol : 2023
* Chargeur pour véhicule électrique Tesla : 2024
* Chauffe-eau : 2025 (en location)
* Cuisine: 2025 (avec cuisine en quartz)
* Buanderie : 2026
À proximité :
* À dix minutes à pied de l'école secondaire Horizon
* Environ 15 minutes à pied de l'école primaire St-Louis
* Dépanneur Delmar et la garderie L'Académie des Petites Mains se trouvent à quelques minutes
* Parcs: parc Augusta, parc Northview, parc Stockwell
* À quelques minutes des boulevards des Sources et St-Jean
* Hôpital Lakeshore
* Parc Terra-Cotta (sentiers de randonnée, marche et course) (à seulement 5 minutes)
* Centre aquatique de Pointe-Claire
* Bibliothèque de Pointe-Claire
* Skatepark de Pointe-Claire
* Aréna de Pointe-Claire
* Plaza Pointe-Claire (Métro, banque, boutiques, restaurants, etc.)
* Centre Terrarium: Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
* Centre commercial Fairview
* Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshalls, restaurants, etc.)
* Galeries des Sources (restaurants, épiceries, cinéma, etc.)
* Méga Centre des Sources (restaurants, gym, boutiques, etc.)
* Marché de l'Ouest
* Plaza Centennial (restaurants, Winners, Dollarama, Village des Valeurs, Jean Coutu, etc.)
* Costco Wholesale
* Autoroutes 20/40
* Golf de Beaconsfield, golf de Dorval
Transport en commun :
* Autobus : 204 (Delmar / des Canots)
* Correspondance au REM au terminus Fairview
Écoles de la zone :
* École St John Fisher (primaire et secondaire)
* École secondaire John Rennie
* École secondaire St Thomas
* École secondaire Horizon - à distance de marche
* École primaire St Louis (française) - à distance de marche
* École primaire Pointe-Claire (française)
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII (française)
** Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison. **
* Fenêtres (sauf sous-sol) : 2014
* Pompe à chaleur / climatisation centrale : 2019
* Tableau électrique : 2019
* Fenêtres du sous-sol : 2023
* Chargeur pour véhicule électrique Tesla : 2024
* Chauffe-eau : 2025 (en location)
* Cuisine: 2025 (avec cuisine en quartz)
* Buanderie : 2026
À proximité :
* À dix minutes à pied de l'école secondaire Horizon
* Environ 15 minutes à pied de l'école primaire St-Louis
* Dépanneur Delmar et la garderie L'Académie des Petites Mains se trouvent à quelques minutes
* Parcs: parc Augusta, parc Northview, parc Stockwell
* À quelques minutes des boulevards des Sources et St-Jean
* Hôpital Lakeshore
* Parc Terra-Cotta (sentiers de randonnée, marche et course) (à seulement 5 minutes)
* Centre aquatique de Pointe-Claire
* Bibliothèque de Pointe-Claire
* Skatepark de Pointe-Claire
* Aréna de Pointe-Claire
* Plaza Pointe-Claire (Métro, banque, boutiques, restaurants, etc.)
* Centre Terrarium: Walmart, Dollarama, Tim Hortons, Home Depot, etc.
* Centre commercial Fairview
* Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshalls, restaurants, etc.)
* Galeries des Sources (restaurants, épiceries, cinéma, etc.)
* Méga Centre des Sources (restaurants, gym, boutiques, etc.)
* Marché de l'Ouest
* Plaza Centennial (restaurants, Winners, Dollarama, Village des Valeurs, Jean Coutu, etc.)
* Costco Wholesale
* Autoroutes 20/40
* Golf de Beaconsfield, golf de Dorval
Transport en commun :
* Autobus : 204 (Delmar / des Canots)
* Correspondance au REM au terminus Fairview
Écoles de la zone :
* École St John Fisher (primaire et secondaire)
* École secondaire John Rennie
* École secondaire St Thomas
* École secondaire Horizon - à distance de marche
* École primaire St Louis (française) - à distance de marche
* École primaire Pointe-Claire (française)
* École secondaire Dorval-Jean-XXIII (française)
** Les acheteurs sont avisés que toutes les mesures de la maison sont approximatives. En visitant la propriété et en soumettant une offre, les acheteurs reconnaissent et déclarent être satisfaits de la taille des pièces et des dimensions générales de la maison. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 24' 1" irr.
Année de construction
1962
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
412,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 400 $
- Total
- 557 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 622 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Station de recharge pour véhicules électriques Tesla (2024), réfrigérateur (2025), cuisinière (2025), hotte avec micro-ondes intégré (2025), lave-vaisselle (2025), laveuse (2026), sécheuse, tringles à rideaux, rideaux
Exclusions
Chauffe-eau (loué avec HydroSolution à 13,21 $ par mois, payable tous les deux mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.