Vendu
Vendu
ULS : 9955137
Maison à étages à vendre - Montréal (Anjou)
10117 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Superbe cottage Unité de coin en co-propriété uniquement pour les assurances du bâtiment 155$ par mois 18,63%-Immense fenestration 180degrés Vue sur le lac-4 chambres à coucher-3 salles de bains dont 1 attenante à la chambres des maîtres-2 salles d'eau-Rdc-Salle à manger ouverte sur Salon- Foyer électrique-Cuisine ouverte sur SAM-Salle de lavage séparée-Étages 3 chambres à coucher- 2 salles de bains-Mezzanine sur 2 niveaux-Sous-sol aménagé en bachelor- Cuisine avec grand balcon sur le lac, Chambre à coucher,Salle de bains, Salle d'eau,Salle familiale-Garage simple-Thermopompe central-Syst. d'alarme-Patio sur 2 niveaux-Voir Addenda
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Anjou sur le Lac
Cottage - Unité de coin - Sur le Lac
Terrain au nord de la propriété acheté en 1998-
Évaluation et Taxes comprennent le terrain et l'immeuble
Immense fenestration 180 degré sur le lac MAGNIFIQUE
- Avec son sentier pédestre entretenu et éclairé 12 mois par
année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25 - 40
- Écoles primaires, secondaires, Garderies
- Parc Lucie Bruneau avec ses 8 tennis réservés aux citoyens
d'anjou à peu de frais
Sa Piscine extérieure et Barboteuse etc
- Transport en commun- Station de métro Galeries D'Anjou en
construction
À distance pédestre
- Marché d'alimentation- Guichet bancaire- pharmacie- Coiffeur- Manucuriste
- Parc Lucie Bruneau
À quelques minutes
- Costco- Bureau en gros- Reno-Dépôt- Galeries D'Anjou- Halles
D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Cottage sur Le Lac - Unité de coin
Immense fenestration 180 degré sur le lac
Plafond cathédrale sur tous les étages
RDC
- Salon, salle à manger aire ouverte - Plafond cathédrale
- 2 Portes patios
- Foyer Électrique (aménagé dans l'âtre du foyer au bois non
condamné qui peut être utilisé dans le cas d'une panne
d'électricité de plus de 48hres)
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Coins repas - stores californiens
- Salle-d'eau
- Salle de lavage - stores californiens
2e
- 3 chambres à coucher- Plafond cathédrale
- 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre des maîtres
bain tourbillon et douche indépendante
Mezzanine sur 2 niveaux
- Aménagé en bureau avec Grande fenestration et son
plafond cathédral
Sous-sol
- Aménagé en Bachelor
À noter que la location à court et long terme non permise
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Cuisine avec porte patio sur immense balcon sur le lac
- Salle familiale ou salon
- Salle d'eau
Améliorations locatives
2004 - Plancher de bois
2005 - Escaliers extérieures
2009 - 2010 - Cuisine
- salles de bains
- Salles d'eau
2010 - Remaniement électricité
- Nouveau panneau électrique
- Plomberie - Cuisine
- Salles de bains
- Salles d'eau
2013 - Pave-Uni
- Balcons arrières
2014 - Revêtement extérieur Pierres
2016 - 2 Portes avant
- Nouvelle piscine hors-terre
2018 - Thermopompe central
- Échangeur d'air
2020 - Les vitres en totalité
- Fenêtre central de la chambre des maîtres, cadre, et le
mur sous celle-ci
- Réservoir d'eau chaude
2022 - Patio sur 2 niveaux rénovés
Propriété Impeccable - Aucun comparable
- Faut absolument VOIR !!!
Cottage - Unité de coin - Sur le Lac
Terrain au nord de la propriété acheté en 1998-
Évaluation et Taxes comprennent le terrain et l'immeuble
Immense fenestration 180 degré sur le lac MAGNIFIQUE
- Avec son sentier pédestre entretenu et éclairé 12 mois par
année par l'arrondissement Anjou
Proximité
- Autoroute 25 - 40
- Écoles primaires, secondaires, Garderies
- Parc Lucie Bruneau avec ses 8 tennis réservés aux citoyens
d'anjou à peu de frais
Sa Piscine extérieure et Barboteuse etc
- Transport en commun- Station de métro Galeries D'Anjou en
construction
À distance pédestre
- Marché d'alimentation- Guichet bancaire- pharmacie- Coiffeur- Manucuriste
- Parc Lucie Bruneau
À quelques minutes
- Costco- Bureau en gros- Reno-Dépôt- Galeries D'Anjou- Halles
D'Anjou et toutes les grandes surfaces
Cottage sur Le Lac - Unité de coin
Immense fenestration 180 degré sur le lac
Plafond cathédrale sur tous les étages
RDC
- Salon, salle à manger aire ouverte - Plafond cathédrale
- 2 Portes patios
- Foyer Électrique (aménagé dans l'âtre du foyer au bois non
condamné qui peut être utilisé dans le cas d'une panne
d'électricité de plus de 48hres)
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Coins repas - stores californiens
- Salle-d'eau
- Salle de lavage - stores californiens
2e
- 3 chambres à coucher- Plafond cathédrale
- 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre des maîtres
bain tourbillon et douche indépendante
Mezzanine sur 2 niveaux
- Aménagé en bureau avec Grande fenestration et son
plafond cathédral
Sous-sol
- Aménagé en Bachelor
À noter que la location à court et long terme non permise
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Cuisine avec porte patio sur immense balcon sur le lac
- Salle familiale ou salon
- Salle d'eau
Améliorations locatives
2004 - Plancher de bois
2005 - Escaliers extérieures
2009 - 2010 - Cuisine
- salles de bains
- Salles d'eau
2010 - Remaniement électricité
- Nouveau panneau électrique
- Plomberie - Cuisine
- Salles de bains
- Salles d'eau
2013 - Pave-Uni
- Balcons arrières
2014 - Revêtement extérieur Pierres
2016 - 2 Portes avant
- Nouvelle piscine hors-terre
2018 - Thermopompe central
- Échangeur d'air
2020 - Les vitres en totalité
- Fenêtre central de la chambre des maîtres, cadre, et le
mur sous celle-ci
- Réservoir d'eau chaude
2022 - Patio sur 2 niveaux rénovés
Propriété Impeccable - Aucun comparable
- Faut absolument VOIR !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 280 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Séparée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 380 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Portes patios
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur coin repas
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Stores Califoniens
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Stores Californiens
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Chambre des maïtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédral
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond cathédral
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
2 Portes patios Grand patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation Lav-séch Séparé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou Salon
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 291 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 700 $
- Total
- 885 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 638 $
- Scolaire (2023)
- 706 $
- Total
- 7 344 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 670 $
- Total
- 3 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle- Cuisinière- Frigo- Stores- Luminaires- Aspirateur central- Système d'alarme (non-relié)- Foyer électrique- Meuble encastré au salon- Meubles de la mezzanine et ses étagères- Sous-sol Frigo- Cuisinière
Exclusions
Luminaires salle à manger, son mural- Cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%