639 000$
ULS : 18658998
Maison de plain-pied
à vendre
997 Rue Bissonnette, Saint-Blaise-sur-Richelieu
Bienvenue au 977 rue Bissonnette, St-Blaise-sur-Richelieu ! Propriété de construction récente aux multiples possibilités,présentement inter-génération mais facilement transformable en propriété complète ou encore en une propriété avec logement accessoire (à confirmer avec la municipalité).Le garage permet d'y installer un atelier personnel ou autres projets à son 2ème étage.S-sol entièrement aménagé,grande s. familiale avec bar,s. de jeux, bureau et plus. Grande cour arrière donnant directement sur la rivière Richelieu avec possibilité d'y ajouter votre quai, sur un terrain de 56 759 pi2 situé sur une rue sans issue. Une rareté sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 977 rue Bissonnette, à Saint-Blaise-sur-Richelieu!
Découvrez cette propriété de construction récente offrant une foule de possibilités selon vos besoins. Présentement aménagée en intergénération, elle peut facilement être reconfigurée en une vaste résidence unifamiliale ou encore en propriété avec logement accessoire (à valider auprès de la municipalité). Une occasion idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet d'habitation flexible ou encore pour accueillir un proche tout en conservant son intimité.
La résidence principale propose une aire de vie lumineuse et conviviale ainsi que 2 chambres à coucher, tandis que la section intergénération comprend 1 chambre, parfaite pour un membre de la famille ou un espace indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur exceptionnelle avec une grande salle familiale, un espace bar, une salle de jeux, un bureau et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 56 759 pi² bordé directement par la magnifique rivière Richelieu. Profitez d'un accès privilégié à l'eau avec la possibilité d'y aménager votre propre quai afin de profiter pleinement de la navigation, du kayak, de la pêche ou simplement de la vue exceptionnelle. Située sur une rue sans issue, la propriété offre un environnement paisible, sécuritaire et très recherché.
Vous apprécierez également l'entrée asphaltée, le grand garage détaché dont le deuxième étage permet d'aménager un atelier, un espace de rangement ou divers projets selon vos besoins, ainsi que l'immense patio arrière, parfait pour recevoir famille et amis tout en admirant le paysage.
Une propriété polyvalente, entretenue avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de l'eau. Une occasion unique de combiner espace, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des services. Une véritable rareté sur le marché!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Découvrez cette propriété de construction récente offrant une foule de possibilités selon vos besoins. Présentement aménagée en intergénération, elle peut facilement être reconfigurée en une vaste résidence unifamiliale ou encore en propriété avec logement accessoire (à valider auprès de la municipalité). Une occasion idéale pour une famille multigénérationnelle, un projet d'habitation flexible ou encore pour accueillir un proche tout en conservant son intimité.
La résidence principale propose une aire de vie lumineuse et conviviale ainsi que 2 chambres à coucher, tandis que la section intergénération comprend 1 chambre, parfaite pour un membre de la famille ou un espace indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur exceptionnelle avec une grande salle familiale, un espace bar, une salle de jeux, un bureau et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de 56 759 pi² bordé directement par la magnifique rivière Richelieu. Profitez d'un accès privilégié à l'eau avec la possibilité d'y aménager votre propre quai afin de profiter pleinement de la navigation, du kayak, de la pêche ou simplement de la vue exceptionnelle. Située sur une rue sans issue, la propriété offre un environnement paisible, sécuritaire et très recherché.
Vous apprécierez également l'entrée asphaltée, le grand garage détaché dont le deuxième étage permet d'aménager un atelier, un espace de rangement ou divers projets selon vos besoins, ainsi que l'immense patio arrière, parfait pour recevoir famille et amis tout en admirant le paysage.
Une propriété polyvalente, entretenue avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de l'eau. Une occasion unique de combiner espace, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des services. Une véritable rareté sur le marché!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 322'
Superficie du terrain
56 759 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Superposés (inclus)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
S. de lavage/s. mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 700 $
- Total
- 597 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 546 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux +tringles, luminaires, ventilateur de plafond, hotte de cuisinière, (2) échangeurs d'air, aspirateur central +acc., ouvre-porte de garage, laveuse + sécheuse superposés (inter-génération).
Exclusions
Spa, support tv + téléviseur, écran et projecteur vidéo/tv du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.