324 999$
Nouveauté
ULS : 26523819
Maison à étages
à vendre
270 Rg St-Antoine, Saint-Gérard-Majella
Un coin de campagne où les possibilités semblent infinies! Cette maison à étages repose sur un magnifique terrain de 53 820 pi² entouré de champs, à environ 25 min de Drummondville, Sorel-Tracy et Nicolet. Elle offre actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 à 3 supplémentaires selon vos besoins et les vérifications requises. 1 garage et 2 imposants bâtiments d'ancienne vocation agricole. Vous rêvez d'espace, d'un atelier, de grands jardins ou même d'une petite fermette avec quelques animaux, si permis? Ici, vous avez l'espace pour imaginer votre projet et créer votre petit paradis à la campagne!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIAKIM GRONDIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
UN PROJET DE VIE À LA CAMPAGNE!
Implantée sur un vaste terrain de 53 820 pi² entouré de champs, cette maison à étages offre espace, tranquillité et surtout une foule de possibilités pour ceux qui souhaitent créer un milieu de vie à leur image. Le tout à environ 25 à 30 minutes de Drummondville, Sorel-Tracy et Nicolet.
La maison compte actuellement 3 chambres à l'étage, mais sa configuration permet d'envisager davantage. À l'origine, l'actuelle chambre principale était divisée en 2 chambres; le retrait d'un mur a permis de créer la grande pièce actuelle. Une reconfiguration pourrait donc permettre de retrouver une 4e chambre à l'étage.
Au rez-de-chaussée, une pièce adjacente au salon pourrait également être fermée par l'ajout d'une porte afin d'offrir une pièce supplémentaire. Près de l'entrée, un espace actuellement utilisé comme bureau ou vestibule présente lui aussi un potentiel intéressant et pourrait, avec certaines adaptations notamment au niveau de la fenêtre, être envisagé autrement. Selon les besoins, les travaux réalisés et les vérifications de conformité applicables, la propriété offre donc la possibilité d'aménager jusqu'à 2 ou 3 chambres supplémentaires.
À L'EXTÉRIEUR, LES POSSIBILITÉS PRENNENT UNE TOUTE AUTRE DIMENSION!
Le terrain de 53 820 pi² procure une belle sensation d'espace, avec les champs environnants qui contribuent pleinement au décor champêtre et à la tranquillité des lieux.
La propriété comprend un garage ainsi que 2 imposants bâtiments ayant autrefois eu une vocation agricole. Ces bâtiments constituent un véritable atout et permettent d'imaginer une multitude de projets : atelier, rangement, entreposage, équipements, projets personnels ou agricoles, selon les besoins et les usages permis.
Vous rêvez d'un grand jardin? D'espace pour vos projets? D'un atelier? Ou peut-être même de créer l'esprit d'une petite fermette et d'accueillir quelques animaux? Le terrain et les anciens bâtiments agricoles rendent certainement l'idée inspirante. Tout projet agricole, garde d'animaux ou nouvel usage devra toutefois être validé auprès des autorités compétentes.
Ici, on retrouve ce que plusieurs recherchent en quittant la ville : de l'espace autour de soi, des champs comme voisins, de grands bâtiments et une maison dont la configuration peut évoluer avec les besoins de ses occupants.
Que votre projet soit familial, personnel ou simplement motivé par l'envie de ralentir et de profiter davantage de la campagne, cette propriété offre une base remplie de possibilités.
Un endroit où voir grand, laisser aller son imagination et créer, tranquillement, son propre petit paradis à la campagne!
Implantée sur un vaste terrain de 53 820 pi² entouré de champs, cette maison à étages offre espace, tranquillité et surtout une foule de possibilités pour ceux qui souhaitent créer un milieu de vie à leur image. Le tout à environ 25 à 30 minutes de Drummondville, Sorel-Tracy et Nicolet.
La maison compte actuellement 3 chambres à l'étage, mais sa configuration permet d'envisager davantage. À l'origine, l'actuelle chambre principale était divisée en 2 chambres; le retrait d'un mur a permis de créer la grande pièce actuelle. Une reconfiguration pourrait donc permettre de retrouver une 4e chambre à l'étage.
Au rez-de-chaussée, une pièce adjacente au salon pourrait également être fermée par l'ajout d'une porte afin d'offrir une pièce supplémentaire. Près de l'entrée, un espace actuellement utilisé comme bureau ou vestibule présente lui aussi un potentiel intéressant et pourrait, avec certaines adaptations notamment au niveau de la fenêtre, être envisagé autrement. Selon les besoins, les travaux réalisés et les vérifications de conformité applicables, la propriété offre donc la possibilité d'aménager jusqu'à 2 ou 3 chambres supplémentaires.
À L'EXTÉRIEUR, LES POSSIBILITÉS PRENNENT UNE TOUTE AUTRE DIMENSION!
Le terrain de 53 820 pi² procure une belle sensation d'espace, avec les champs environnants qui contribuent pleinement au décor champêtre et à la tranquillité des lieux.
La propriété comprend un garage ainsi que 2 imposants bâtiments ayant autrefois eu une vocation agricole. Ces bâtiments constituent un véritable atout et permettent d'imaginer une multitude de projets : atelier, rangement, entreposage, équipements, projets personnels ou agricoles, selon les besoins et les usages permis.
Vous rêvez d'un grand jardin? D'espace pour vos projets? D'un atelier? Ou peut-être même de créer l'esprit d'une petite fermette et d'accueillir quelques animaux? Le terrain et les anciens bâtiments agricoles rendent certainement l'idée inspirante. Tout projet agricole, garde d'animaux ou nouvel usage devra toutefois être validé auprès des autorités compétentes.
Ici, on retrouve ce que plusieurs recherchent en quittant la ville : de l'espace autour de soi, des champs comme voisins, de grands bâtiments et une maison dont la configuration peut évoluer avec les besoins de ses occupants.
Que votre projet soit familial, personnel ou simplement motivé par l'envie de ralentir et de profiter davantage de la campagne, cette propriété offre une base remplie de possibilités.
Un endroit où voir grand, laisser aller son imagination et créer, tranquillement, son propre petit paradis à la campagne!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 26' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
297' 2" X 181' 3"
Superficie du terrain
5 000 m²
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
ch. possible
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
ch. possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
ch. milieu
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
ch. gauche
vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 348 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 935 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, micro-ondes et petite piscine, le tout inclus sans garantie de fonctionnement, habillages de fenêtres; supports (« racks ») de métal qui resteront dans les bâtiments; ainsi que tout bien, meuble ou effet qui sera laissé sur place par le VENDEUR au moment de la prise de possession, lesquels deviendront la propriété des ACHETEURS.
Exclusions
congélateur, véhicules, équipements d'entretien (tracteur à gazon, coupe-bordure/« weed eater »), outils, balançoire et bicyclettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.