574 777$
ULS : 17993197
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue des Bouleaux, L'Île-Perrot
Charmante propriété de style bungalow située dans un secteur paisible et recherché de L'Île-Perrot. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol comprenant une chambre, un bureau, du rangement et un espace laveuse-sécheuse. Plusieurs rénovations et un entretien soigné ont été effectués au fil des ans. Le terrain, magnifiquement aménagé à l'avant et à l'arrière, propose une cour intime, des jardins matures et une terrasse idéale pour profiter de la belle saison. Quartier diversifié et verdoyant, à proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et accès routiers. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'arrivée, cette charmante propriété de style bungalow séduit par son environnement paisible et son aménagement paysager soigneusement entretenu, offrant une véritable sensation de quiétude. À l'intérieur, la lumière naturelle, les espaces bien proportionnés et l'atmosphère chaleureuse créent un milieu de vie accueillant où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables et une salle de bain complète, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant fonctionnalité et confort au quotidien.
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec une chambre supplémentaire, un bureau propice au télétravail, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un coin dédié à la laveuse et la sécheuse. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et d'un entretien rigoureux, témoignant du soin apporté par ses occupants.
À l'extérieur, la cour intime et verdoyante devient un véritable refuge. Jardins matures, arbres bien établis et terrasse conviviale invitent à la détente, aux repas estivaux et aux moments partagés en famille ou entre amis. Située dans un quartier diversifié recherché de L'Île-Perrot, la propriété profite de la proximité des écoles, parcs, commerces, services, transport en commun et accès routiers, facilitant le quotidien. Un lieu où il fait bon vivre, évoluer et créer de précieux souvenirs. Une visite s'impose!
Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence avec une chambre supplémentaire, un bureau propice au télétravail, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un coin dédié à la laveuse et la sécheuse. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et d'un entretien rigoureux, témoignant du soin apporté par ses occupants.
À l'extérieur, la cour intime et verdoyante devient un véritable refuge. Jardins matures, arbres bien établis et terrasse conviviale invitent à la détente, aux repas estivaux et aux moments partagés en famille ou entre amis. Située dans un quartier diversifié recherché de L'Île-Perrot, la propriété profite de la proximité des écoles, parcs, commerces, services, transport en commun et accès routiers, facilitant le quotidien. Un lieu où il fait bon vivre, évoluer et créer de précieux souvenirs. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 40' 6"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 62' 4"
Superficie du terrain
579,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 24'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 300 $
- Total
- 456 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 452 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, 2 réfrigérateurs, micro-onde, laveuse et sécheuse à linge,
Exclusions
Luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.