779 900$
ULS : 9930112
Maison à étages
à vendre
92 Rue Marie-Rollet, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Superbe maison à étages située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et un garage. Les pièces lumineuses et bien entretenues proposent un cadre de vie chaleureux, tandis que le sous-sol spacieux avec poêle au gaz offre de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'une piscine hors terre et d'une terrasse couverte. Secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour la famille!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 830 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété accueillante où l'espace et le confort se rencontrent pour créer un véritable milieu de vie familial.
À l'intérieur, la belle luminosité et des pièces aux dimensions généreuses contribuent à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, la maison offre toute la polyvalence nécessaire pour suivre le rythme d'une famille. Le sous-sol propose un vaste espace où chacun pourra imaginer son coin idéal : salle familiale, espace cinéma, salle de jeux ou simplement un endroit pour se retrouver. Le poêle au gaz vient ajouter cette petite touche réconfortante lors des journées plus fraîches.
À l'extérieur, la cour devient naturellement le prolongement de la maison. La terrasse couverte invite aux repas et aux longues soirées d'été, alors que la piscine hors terre promet de beaux moments en famille et entre amis. Le grand terrain laisse également beaucoup d'espace pour jouer, recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un environnement résidentiel et familial de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces et services, tout en permettant un accès facile aux principaux axes routiers.
Une maison où il est facile de s'imaginer vivre, recevoir, voir grandir sa famille et créer de beaux souvenirs au fil des années.
À l'intérieur, la belle luminosité et des pièces aux dimensions généreuses contribuent à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, la maison offre toute la polyvalence nécessaire pour suivre le rythme d'une famille. Le sous-sol propose un vaste espace où chacun pourra imaginer son coin idéal : salle familiale, espace cinéma, salle de jeux ou simplement un endroit pour se retrouver. Le poêle au gaz vient ajouter cette petite touche réconfortante lors des journées plus fraîches.
À l'extérieur, la cour devient naturellement le prolongement de la maison. La terrasse couverte invite aux repas et aux longues soirées d'été, alors que la piscine hors terre promet de beaux moments en famille et entre amis. Le grand terrain laisse également beaucoup d'espace pour jouer, recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un environnement résidentiel et familial de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces et services, tout en permettant un accès facile aux principaux axes routiers.
Une maison où il est facile de s'imaginer vivre, recevoir, voir grandir sa famille et créer de beaux souvenirs au fil des années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 28' 5" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 830 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 704 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 26'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 600 $
- Total
- 698 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 459 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 4 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, thermopompe x 2, borne électrique, piscine et accessoires, manette de porte de garage, balayeuse central et accessoires, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.