869 900$
Visite libre
ULS : 12015637
Maison à étages
à vendre
918 Rue Marie-Rollet, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
WOW! VOUS ALLEZ ADORER! Imaginez : une maison impeccablement entretenue, 5 chambres, 2 salons au rez-de-chaussée et une cour arrière ULTRA intime où profiter pleinement des belles journées. Ajoutez une rue peu passante et deux salles de bains + une salle d'eau : ici, l'espace ne manque pas... et les compromis non plus! Une maison qui se démarque vraiment par son aménagement, son entretien et son intimité. Venez la visiter et voyez par vous-même pourquoi elle risque de vous surprendre!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
UNE MAISON QUI FAIT DU BIEN. TOUT SIMPLEMENT.
Il y a quelque chose qui se passe dans cette maison dès qu'on y entre : on respire. De l'espace, de la lumière, plusieurs endroits pour se retrouver, d'autres pour s'isoler... et cette impression rare d'avoir enfin de la place pour tout le monde.
Dès l'entrée, on est accueilli par un espace généreux qui donne immédiatement le ton. Le salon, lumineux et spacieux, invite à s'installer. La salle à manger, elle, est faite pour recevoir : les grandes tablées, les soupers qui s'éternisent et les "on prend juste un dernier verre" qui finissent beaucoup plus tard que prévu!
Puis vient probablement l'un des coups de coeur de la maison : un deuxième salon avec foyer, situé derrière le garage, annexé à la cuisine spacieuse. Un endroit parfait pour se retrouver, jaser pendant que le souper se prépare, relaxer en famille ou simplement profiter du quotidien. Parce qu'une maison où tout le monde finit par se retrouver au même endroit, c'est précieux.
À l'étage, la chambre principale est IMMENSE et communique directement avec la salle de bain principale, rénovée au cours des dernières années. Deux autres chambres de très belles dimensions complètent cet étage : ici, chacun peut réellement avoir son espace.
Et le sous-sol? Il poursuit exactement dans la même logique. Grande salle familiale, beaucoup de rangement, deux chambres et une salle de bain. Un espace qui peut évoluer avec vos besoins : ados, invités, bureau, salle de jeux... ou tout simplement un endroit où tout le monde peut se retrouver.
À l'extérieur, préparez-vous à avoir envie d'y passer vos étés. La cour est MÉGA intime. Un véritable cocon où profiter du soleil, recevoir, laisser les enfants jouer ou simplement décrocher de la journée. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement où la tranquillité se fait sentir.
Et parce que les belles maisons ne sont pas seulement une question d'espace : l'entretien ici est irréprochable. On le voit. On le sent. On le vit. On comprend immédiatement que la propriété a été entretenue avec énormément de soin au fil des années.
Ajoutez un très grand garage, une configuration qui offre une tonne de possibilités et une quantité d'espace impressionnante... et vous obtenez une maison qui réussit quelque chose d'assez rare : être à la fois spacieuse, chaleureuse, pratique et profondément agréable à vivre.
Bref, une maison où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On a envie d'y rester. Et pour longtemps.
Venez la découvrir. Et surtout, prenez le temps de vous imaginer ici. Parce que le vrai WOW risque d'être encore meilleur en personne!
*Suite des inclusions : paire d'enceintes acoustiques extérieures, système d'alarme, meuble au sous-sol avec 2 portes coulissantes, 2 meubles au sous-sol servant de dépense, 3 meubles bibliothèques au sous-sol.
**Malgré que la date indiquée soit le 30 avril 2027, la date d'occupation idéale pour le VENDEUR serait au début du mois de juin 2027.
Il y a quelque chose qui se passe dans cette maison dès qu'on y entre : on respire. De l'espace, de la lumière, plusieurs endroits pour se retrouver, d'autres pour s'isoler... et cette impression rare d'avoir enfin de la place pour tout le monde.
Dès l'entrée, on est accueilli par un espace généreux qui donne immédiatement le ton. Le salon, lumineux et spacieux, invite à s'installer. La salle à manger, elle, est faite pour recevoir : les grandes tablées, les soupers qui s'éternisent et les "on prend juste un dernier verre" qui finissent beaucoup plus tard que prévu!
Puis vient probablement l'un des coups de coeur de la maison : un deuxième salon avec foyer, situé derrière le garage, annexé à la cuisine spacieuse. Un endroit parfait pour se retrouver, jaser pendant que le souper se prépare, relaxer en famille ou simplement profiter du quotidien. Parce qu'une maison où tout le monde finit par se retrouver au même endroit, c'est précieux.
À l'étage, la chambre principale est IMMENSE et communique directement avec la salle de bain principale, rénovée au cours des dernières années. Deux autres chambres de très belles dimensions complètent cet étage : ici, chacun peut réellement avoir son espace.
Et le sous-sol? Il poursuit exactement dans la même logique. Grande salle familiale, beaucoup de rangement, deux chambres et une salle de bain. Un espace qui peut évoluer avec vos besoins : ados, invités, bureau, salle de jeux... ou tout simplement un endroit où tout le monde peut se retrouver.
À l'extérieur, préparez-vous à avoir envie d'y passer vos étés. La cour est MÉGA intime. Un véritable cocon où profiter du soleil, recevoir, laisser les enfants jouer ou simplement décrocher de la journée. Le tout sur une rue peu passante, dans un environnement où la tranquillité se fait sentir.
Et parce que les belles maisons ne sont pas seulement une question d'espace : l'entretien ici est irréprochable. On le voit. On le sent. On le vit. On comprend immédiatement que la propriété a été entretenue avec énormément de soin au fil des années.
Ajoutez un très grand garage, une configuration qui offre une tonne de possibilités et une quantité d'espace impressionnante... et vous obtenez une maison qui réussit quelque chose d'assez rare : être à la fois spacieuse, chaleureuse, pratique et profondément agréable à vivre.
Bref, une maison où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On a envie d'y rester. Et pour longtemps.
Venez la découvrir. Et surtout, prenez le temps de vous imaginer ici. Parce que le vrai WOW risque d'être encore meilleur en personne!
*Suite des inclusions : paire d'enceintes acoustiques extérieures, système d'alarme, meuble au sous-sol avec 2 portes coulissantes, 2 meubles au sous-sol servant de dépense, 3 meubles bibliothèques au sous-sol.
**Malgré que la date indiquée soit le 30 avril 2027, la date d'occupation idéale pour le VENDEUR serait au début du mois de juin 2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 7" X
Superficie du terrain
650,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Système au chlore
Proximité
École primaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédraux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 4,5 X 9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès chambre principale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 268 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 600 $
- Total
- 765 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 192 $
- Scolaire (2026)
- 529 $
- Total
- 4 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre au chlore et accessoires, thermopompe électrique de la piscine, support mural avec téléviseur du salon, auvent extérieur, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, réfrigérateur, ouvre-porte électrique pour le garage avec manette (1), chauffage au garage, réfrigérateur du garage, système Sonos avec haut-parleurs intelligents (3) - suite des inclusions dans l'addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.