659 000$
ULS : 9011817
Maison à étages
à vendre
905 Rue Principale, Saint-Dominique
Bi-génération sur dalle offrant de vastes espaces lumineux et une configuration idéale pour loger un proche ou générer un revenu. Aire de vie principale à concept ouvert avec îlot central et ambiance chaleureuse. Véranda 3 saisons invitante. Logement du bas avec 2 chambres (dont une à l'étage) et salle de bain au rez-de-chaussée. Logement du haut avec 2 chambres et 1 salle de bain, incluant une terrasse indépendante. Garage attaché, cabanon et 6 stationnements. Propriété polyvalente et bien entretenue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOANNIE G. PARENTEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Propriété bi-générationnelle offrant une polyvalence remarquable, idéale pour une famille souhaitant loger un proche ou pour un projet avec revenu d'appoint.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux menant vers une vaste aire de vie à concept ouvert. Le rez-de-chaussée se distingue par ses grandes superficies, sa luminosité et son ambiance conviviale. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, et est agrémentée d'un comptoir lunch de type îlot, parfait pour les repas rapides ou pour recevoir.
Une véranda 3 saisons, entièrement fenestrée, vient prolonger l'espace de vie et offre un endroit privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Le logement principal (rez-de-chaussée) comprend 2 chambres, dont une aménagée à l'étage, ainsi qu'une salle de bain située au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
Le logement à l'étage propose également de beaux volumes avec 2 chambres et 1 salle de bain complète. Celui-ci bénéficie de son indépendance ainsi que d'un accès à une terrasse privée, permettant à chaque occupant de profiter de son espace en toute intimité.
À l'extérieur, la propriété offre un environnement dégagé avec peu de vis-à-vis, en plus d'un garage attaché, d'un cabanon pour du rangement supplémentaire et de 6 espaces de stationnement -- un atout rare et recherché.
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant de grandes superficies, une configuration intelligente et un potentiel intéressant pour différents projets de vie.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux menant vers une vaste aire de vie à concept ouvert. Le rez-de-chaussée se distingue par ses grandes superficies, sa luminosité et son ambiance conviviale. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, et est agrémentée d'un comptoir lunch de type îlot, parfait pour les repas rapides ou pour recevoir.
Une véranda 3 saisons, entièrement fenestrée, vient prolonger l'espace de vie et offre un endroit privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
Le logement principal (rez-de-chaussée) comprend 2 chambres, dont une aménagée à l'étage, ainsi qu'une salle de bain située au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
Le logement à l'étage propose également de beaux volumes avec 2 chambres et 1 salle de bain complète. Celui-ci bénéficie de son indépendance ainsi que d'un accès à une terrasse privée, permettant à chaque occupant de profiter de son espace en toute intimité.
À l'extérieur, la propriété offre un environnement dégagé avec peu de vis-à-vis, en plus d'un garage attaché, d'un cabanon pour du rangement supplémentaire et de 6 espaces de stationnement -- un atout rare et recherché.
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant de grandes superficies, une configuration intelligente et un potentiel intéressant pour différents projets de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 50' irr.
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 123' 11" irr.
Superficie du terrain
1 671,90 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Commune
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aucune fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant au RDC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 100 $
- Total
- 458 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 111 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 4 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du haut : Tablettes murales, stores, luminaires, lit escamotable, rideaux et pôle de la salle à manger. Logement du rez-de-chaussée : Lave-vaisselle Samsung en acier inoxydable, tablettes murales, stores, laveuse et sécheuse superposées Frigidaire, cuisinière Samsung en acier inoxydable, accessoires de la balayeuse centrale (aspirateur central non fonctionnel et non présent), armoires du garage, foyer électrique situé dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Logement du haut Lave-vaisselle du logement, rideaux de la chambre principale et de la deuxième chambre, supports de télévision (tous). Logement du rez-de-chaussée Spa et ses accessoires, rideaux gris de la salle à manger, tablette située dans la chambre du logement du haut, tous les supports de télévision, décoration murale de la cuisine, bancs de l'îlot du logement du bas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.