510 000$
Nouveauté
ULS : 20189597
Split level - Paliers multiples
à vendre
89 Rue Girard, Sainte-Angèle-de-Monnoir
Charmante propriété clé en main située dans le paisible village de Sainte-Angèle-de-Monnoir ! Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 10. Soigneusement entretenue, cette maison lumineuse et chaleureuse offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, découvrez un magnifique terrain de 11 200 pi², une terrasse avec gazebo et une grande entrée asphaltée. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et accessibilité. Une visite vous charmera !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
REAL L'HOMME
Courtier immobilier agréé
Addenda
**CHARMANTE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À SAINTE-ANGÈLE-DE-MONNOIR !**
Découvrez cette charmante propriété située au coeur du paisible village de Sainte-Angèle-de-Monnoir, où la tranquillité de la campagne se marie parfaitement à la proximité des services et des grands axes routiers. Profitez d'un environnement calme et accueillant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 10, facilitant vos déplacements au quotidien.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison clé en main vous séduira par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel.
Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. La cuisine, pratique et lumineuse, dispose d'un îlot central et d'un accès direct à l'extérieur. Le salon, avec ses planchers de bois, constitue un espace convivial et invitant.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit confortable où se retrouver en famille.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 11 200 pi², offrant un bel espace vert pour les activités en plein air, les enfants ou les moments de détente. La terrasse aménagée avec gazebo vous permettra de savourer pleinement les belles journées d'été, tandis que la grande entrée asphaltée offre un espace de stationnement généreux.
**Une propriété accueillante, bien entretenue et prête à vous recevoir, dans un cadre de vie paisible où il fait bon vivre.**
Une belle occasion de profiter du charme de la campagne sans renoncer à l'accessibilité. Une visite saura vous charmer !
Découvrez cette charmante propriété située au coeur du paisible village de Sainte-Angèle-de-Monnoir, où la tranquillité de la campagne se marie parfaitement à la proximité des services et des grands axes routiers. Profitez d'un environnement calme et accueillant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 10, facilitant vos déplacements au quotidien.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison clé en main vous séduira par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel.
Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. La cuisine, pratique et lumineuse, dispose d'un îlot central et d'un accès direct à l'extérieur. Le salon, avec ses planchers de bois, constitue un espace convivial et invitant.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou simplement un endroit confortable où se retrouver en famille.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 11 200 pi², offrant un bel espace vert pour les activités en plein air, les enfants ou les moments de détente. La terrasse aménagée avec gazebo vous permettra de savourer pleinement les belles journées d'été, tandis que la grande entrée asphaltée offre un espace de stationnement généreux.
**Une propriété accueillante, bien entretenue et prête à vous recevoir, dans un cadre de vie paisible où il fait bon vivre.**
Une belle occasion de profiter du charme de la campagne sans renoncer à l'accessibilité. Une visite saura vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1988
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 175' 7"
Superficie du terrain
1 046,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 28'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 400 $
- Total
- 355 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 738 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, thermopompe murale et poêle au bois.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.