650 000$
ULS : 24829098
Maison à étages
à vendre
860 Rue Duhamel, Saint-Lazare (Vallée Chaline)
Véritable coup de coeur à St-Lazare! Charmante maison ancestrale soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 38 ans. Nichée sur un magnifique terrain paysagé de 31 999 pi² sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre paisible et intime. Cuisine alliant charme d'antan et modernité avec comptoirs de quartz et îlot avec comptoir en bois massif, superbe salle de bain rénovée avec bain et douche, chaleureux poêle au bois, grande grange de rangement, poulailler et espace feu pour profiter des belles soirées. Anciennement 3 chambres à l'étage (actuellement 2), reconversion facile. Une propriété chaleureuse et invitante à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Travaux et améliorations effectués au fil des ans :
- Maison soigneusement entretenue et améliorée par les mêmes propriétaires depuis 38 ans
- Toitures de la maison (2017) et de la rallonge (2008)
- Plusieurs travaux d'isolation, revêtement extérieur et mise à niveau de la rallonge et façade
- Nombreuses fenêtres remplacées au fil des ans, porte-patio remplacée
- Réfection de l'électricité de l'étage et remplacement du mât électrique (2026)
- Salle de bain rénovée (2024)
- Cuisine améliorée avec comptoir, évier, robinetterie et dosseret (2019-2022)
- Fournaise remplacée, climatisation ajoutée, aspirateur central et poêle au bois installés
- Drainage amélioré, ajout d'une sump pump (2021)
- Balcons avant et arrière refaits/aménagés, entrée asphaltée et améliorations à la grange
- Maison soigneusement entretenue et améliorée par les mêmes propriétaires depuis 38 ans
- Toitures de la maison (2017) et de la rallonge (2008)
- Plusieurs travaux d'isolation, revêtement extérieur et mise à niveau de la rallonge et façade
- Nombreuses fenêtres remplacées au fil des ans, porte-patio remplacée
- Réfection de l'électricité de l'étage et remplacement du mât électrique (2026)
- Salle de bain rénovée (2024)
- Cuisine améliorée avec comptoir, évier, robinetterie et dosseret (2019-2022)
- Fournaise remplacée, climatisation ajoutée, aspirateur central et poêle au bois installés
- Drainage amélioré, ajout d'une sump pump (2021)
- Balcons avant et arrière refaits/aménagés, entrée asphaltée et améliorations à la grange
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
sous l'escalier (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' X 436'
Superficie du terrain
31 999 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 310 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 941 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 2 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles à rideaux, rideaux, piano, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, deshumidificateur au sous-sol, tablettes, boyau d'arrosage
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, tablette bois au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.