829 000$
ULS : 12419219
Maison à étages
à vendre
8441 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible. Elle offre 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, une cuisine élégante avec armoires en bois et une salle de bain avec douche en céramique. Garage double avec plancher en céramique + garage détaché. Cour intime avec piscine et gazebo, parfaite pour profiter de l'été. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCO DIACO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété d'exception alliant élégance, confort et prestations de qualité supérieure, située dans un environnement paisible et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée et l'aménagement extérieur intime. À l'intérieur, la cuisine haut de gamme avec armoires en bois et finitions raffinées offre un espace aussi fonctionnel qu'esthétique, idéal pour recevoir avec style.
La maison propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, offrant flexibilité et espace pour toute la famille. La salle de bain se distingue par sa somptueuse douche en céramique de style spa, créant une véritable expérience de détente à domicile.
Le garage double avec plancher en céramique ajoute une touche distinctive et pratique, parfait pour les amateurs de qualité et d'organisation. Un garage détaché complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée soigneusement aménagée avec piscine et gazebo, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales.
Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée et l'aménagement extérieur intime. À l'intérieur, la cuisine haut de gamme avec armoires en bois et finitions raffinées offre un espace aussi fonctionnel qu'esthétique, idéal pour recevoir avec style.
La maison propose 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, offrant flexibilité et espace pour toute la famille. La salle de bain se distingue par sa somptueuse douche en céramique de style spa, créant une véritable expérience de détente à domicile.
Le garage double avec plancher en céramique ajoute une touche distinctive et pratique, parfait pour les amateurs de qualité et d'organisation. Un garage détaché complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée soigneusement aménagée avec piscine et gazebo, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales.
Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 54' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
393' 4" X 138' 3" irr.
Superficie du terrain
3 670,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Transport en commun, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 28'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 624 100 $
- Total
- 870 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 154 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 4 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres,luminaires,stores,rideaux,lave-vaisselle,aspirateur central+acc. ,ouvres portes de garages électrique ,échangeur d'air,thermopompe,poêle à combustion lente, foyer électrique.Piscine et acc. Chauffe eau
Exclusions
les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.