6 400 000$
Nouveauté
ULS : 17388324
Maison de plain-pied
à vendre
834 Rue Main, Hudson (Ouest)
Domaine riverain exceptionnel de 2,25 acres offrant plus de 150 pi de rive sur la rivière des Outaouais. Cette remarquable résidence de style Craftsman propose environ 9 000 pi² d'espace habitable sur 3 niveaux, des vues spectaculaires sur l'eau et une qualité de construction exceptionnelle. Piscine intérieure et spa, vastes espaces de réception, matériaux nobles, boiseries remarquables, terrain magnifiquement aménagé, quai privé et espaces de garage pour 9 véhicules. Une propriété distinctive où architecture, savoir-faire et cadre riverain s'unissent, à quelques minutes du village de Hudson.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
8 817 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un savoir-faire exceptionnel, des volumes impressionnants et un emplacement riverain remarquable définissent cette résidence unique à Hudson. Construite avec une attention méticuleuse aux détails et une sélection rigoureuse de matériaux nobles, elle offre environ 12 000 pi² d'espace habitable réparti sur trois niveaux, avec de magnifiques vues sur la rivière des Outaouais.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale, les poutres courbées et les vues vers l'eau témoignent du caractère exceptionnel de la propriété. Le sapin de Douglas (BC Fir) est largement utilisé : poutres, portes massives du niveau principal, moulures, cadrages, plinthes, solives de balcon et éléments structuraux.
La cuisine spacieuse comprend des armoires en érable, un îlot en BC Fir, des comptoirs en pierre naturelle et de superbes vues sur l'eau. Les portes-patio donnent accès à un vaste balcon muni d'une membrane imperméable Line-X sans joints et de garde-corps en verre trempé.
À l'étage, les planchers sont en Cumaru exotique, aussi appelé teck brésilien, ou en pierre naturelle. Le chauffage radiant se retrouve sous les planchers de pierre du niveau principal ainsi que dans la piscine, les garages et certaines surfaces des salles de bains.
L'un des éléments les plus remarquables est l'espace piscine intérieure et détente. Entouré de généreux espaces de repos et de réception, il comprend spa, sauna, douche et salle de bains, créant un véritable espace bien-être utilisable à l'année. De grandes fenêtres maintiennent un lien privilégié avec le terrain et le bord de l'eau.
Des dalles de béton précontraint Schokbéton ont été utilisées pour le garage supérieur et le niveau adjacent. Des portées pouvant atteindre 46 pi sans support intermédiaire permettent de créer d'impressionnants espaces ouverts.
Un système géothermique sophistiqué avec trois ventilo-convecteurs assure chauffage, climatisation et contrôle de l'humidité. Le câblage pour haut-parleurs intégrés est présent dans la résidence et un système d'éclairage Lutron dessert la majorité des pièces à l'étage.
Les installations de garage sont exceptionnelles avec un total de 9 espaces, dont un vaste garage aux plafonds élevés offrant rangement et espace de travail, idéal pour véhicules, équipements récréatifs ou atelier.
À l'extérieur, 2,25 acres de terrain soigneusement aménagé s'étendent jusqu'à plus de 150 pieds linéaires sur la rivière des Outaouais. Terrasses et aires de détente profitent de la vue, tandis qu'un quai privé donne un accès direct à l'eau.
Le système d'irrigation avant est alimenté par le puits artésien. Une alimentation électrique et une conduite d'eau souterraines se rendent également jusqu'à la rive pour de futurs aménagements.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale, les poutres courbées et les vues vers l'eau témoignent du caractère exceptionnel de la propriété. Le sapin de Douglas (BC Fir) est largement utilisé : poutres, portes massives du niveau principal, moulures, cadrages, plinthes, solives de balcon et éléments structuraux.
La cuisine spacieuse comprend des armoires en érable, un îlot en BC Fir, des comptoirs en pierre naturelle et de superbes vues sur l'eau. Les portes-patio donnent accès à un vaste balcon muni d'une membrane imperméable Line-X sans joints et de garde-corps en verre trempé.
À l'étage, les planchers sont en Cumaru exotique, aussi appelé teck brésilien, ou en pierre naturelle. Le chauffage radiant se retrouve sous les planchers de pierre du niveau principal ainsi que dans la piscine, les garages et certaines surfaces des salles de bains.
L'un des éléments les plus remarquables est l'espace piscine intérieure et détente. Entouré de généreux espaces de repos et de réception, il comprend spa, sauna, douche et salle de bains, créant un véritable espace bien-être utilisable à l'année. De grandes fenêtres maintiennent un lien privilégié avec le terrain et le bord de l'eau.
Des dalles de béton précontraint Schokbéton ont été utilisées pour le garage supérieur et le niveau adjacent. Des portées pouvant atteindre 46 pi sans support intermédiaire permettent de créer d'impressionnants espaces ouverts.
Un système géothermique sophistiqué avec trois ventilo-convecteurs assure chauffage, climatisation et contrôle de l'humidité. Le câblage pour haut-parleurs intégrés est présent dans la résidence et un système d'éclairage Lutron dessert la majorité des pièces à l'étage.
Les installations de garage sont exceptionnelles avec un total de 9 espaces, dont un vaste garage aux plafonds élevés offrant rangement et espace de travail, idéal pour véhicules, équipements récréatifs ou atelier.
À l'extérieur, 2,25 acres de terrain soigneusement aménagé s'étendent jusqu'à plus de 150 pieds linéaires sur la rivière des Outaouais. Terrasses et aires de détente profitent de la vue, tandis qu'un quai privé donne un accès direct à l'eau.
Le système d'irrigation avant est alimenté par le puits artésien. Une alimentation électrique et une conduite d'eau souterraines se rendent également jusqu'à la rive pour de futurs aménagements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 47' 5"
Année de construction
2010
Superficie habitable
8 817 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, place pour 9 véhicules
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' 2" X 500'
Superficie du terrain
98 421 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (9), Allée (12)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski alpin, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 20'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 14'2''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 14'2''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 14'2''
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'1"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Pierre
Détails :
Attenante - Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Attenante - Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 22'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 36'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Piscine interieur
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
57'1" X 37'5"
Revêtement :
Epoxy de sable
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sauna vapeur
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
19'3" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 751 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 599 900 $
- Total
- 2 351 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 456 $
- Scolaire (2026)
- 1 657 $
- Total
- 15 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, luminaires, génératrice 26 KW, aspirateur centrale & accessoires, installation pour tondeuses robots, ouvres portes de garages, accessoires de piscine, projecteurs (2), écarts pour projecteurs (2), hauts parleurs niveau mitoyen, hauts parleurs dans la chambre principale, system d'alarme.
Exclusions
Quais, chargeurs pour les outils
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.